4‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/1, parter, 78,95 m² – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego. Ogródek 120,59 m², taras 5,28 m² i duży salon z aneksem.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój 8,79 m², pokój 8,57 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu. Połączone funkcjonalnie: ogródek 120,59 m² z wejściem z pokoju 8,79 m² oraz taras 5,28 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym tworzą jedną, wspólną przestrzeń rekreacyjną, idealną do zabaw dzieci, pracy na leżaku czy kolacji pod chmurką. Parter zapewnia wygodne wyjścia bez barier, a domownicy mogą swobodnie migrować między strefą dzienną i zielenią, nie zakłócając spokoju w sypialniach.
-
Salon z aneksem kuchennym 27,33 m² – serce domu i naturalna integracja domowników. W jednym miejscu odbywa się wypoczynek i gotowanie, co ułatwia rozmowę, nadzór nad dziećmi oraz wspólne spędzanie czasu, bez konieczności krążenia między oddzielnymi pomieszczeniami. Okna na północny‑zachód i południowy‑zachód dają przyjemne, popołudniowe światło. W części kuchennej zmieszczą się pełnowymiarowe sprzęty: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka o kompaktowej głębokości, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz solidny blat roboczy o długości około 190 cm.
-
Pokój 8,79 m² jako elastyczny, dodatkowy atut. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej i WC sprzyja roli sypialni dziecka lub pokoju gościnnego – nocne dojścia są krótkie i dyskretne. Równie dobrze sprawdzi się tu gabinet, pracownia albo pokój hobby, bo blisko strefy nocnej panuje spokój. Wykorzystanie tego pokoju jako dodatkowej sypialni pozwala uzyskać aż trzy niezależne sypialnie w ramach czterech pokoi, co jest rzadkie i cenione przy rosnących potrzebach domowników.
-
Pokój 8,57 m² – kompaktowy i bardzo funkcjonalny. Położony tuż obok łazienki, idealny jako sypialnia nastolatka, pokój dziecka lub pokój gościnny z szybkim dostępem do kąpieli rano i wieczorem. Może pełnić też rolę cichego gabinetu, bo jego lokalizacja przy strefie nocnej ogranicza ruch. Wariant sypialniany zwiększa pulę miejsc do spania bez rezygnacji z wygodnej części dziennej, co doceni rodzina 2+2 lub gospodarze przyjmujący gości.
-
Komfortowa strefa sanitarna: obszerne WC 2,84 m² oraz dogodna lokalizacja. Duże jak na to pomieszczenie WC, z toaletą wiszącą 55×35 cm i umywalką 40×55 cm, znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i przy pokoju 8,79 m². Dzięki temu goście nie zajmują głównej łazienki, a kolejki poranne znacząco maleją. Taki układ poprawia codzienną wygodę całego mieszkania, ułatwia higienę najmłodszych i zapewnia szybką dostępność w ciągu dnia bez przecinania strefy nocnej.
-
Sypialnia małżeńska 14,65 m² – naprawdę duża i wygodna. Metraż pozwala ustawić łóżko o szerokości 160–180 cm, stoliki nocne, toaletkę lub biurko, bez poczucia ścisku. Okna na północny‑wschód dają łagodne, poranne światło sprzyjające spokojnemu budzeniu. Usytuowanie obok obu mniejszych pokoi ułatwia stworzenie zgranego „skrzydła nocnego”, w którym dzieci mają blisko do rodziców, a jednocześnie każdy zachowuje własny, cichy azyl.
-
Łazienka 5,11 m² – duża jak na mieszkanie tej wielkości i świetnie wyposażona. Zmieści wygodnie wannę 181×80 cm, umywalkę 60×60 cm, pralkę 60×60 cm i toaletę wiszącą 55×35 cm, pozostawiając dość miejsca na swobodne korzystanie. Takie rozplanowanie podnosi komfort wieczornych kąpieli dzieci oraz niedzielnych seansów domowego spa. Bliskość do pokoju 8,57 m² usprawnia poranne rytuały i skraca ścieżkę komunikacyjną w strefie nocnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 5,28 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej. W ciepłe miesiące posiłki, kawa i praca z laptopem płynnie przenoszą się na zewnątrz, a otwarcie drzwi zapewnia szybkie wietrzenie po gotowaniu. Rodzice zyskują łatwy podgląd bawiących się w ogrodzie dzieci, nie rezygnując z wygody kuchni i kanapy.
-
Wyjście z pokoju 8,79 m² bezpośrednio do ogródka 120,59 m² – prywatna furtka do zieleni. To znakomite rozwiązanie dla porannej gimnastyki, drzemki dziecka w wózku czy szybkiej przerwy podczas pracy zdalnej. Mieszkaniec tego pokoju korzysta z niezależności i ciszy, a jednocześnie może natychmiast przenieść się na trawę lub do hamaka, nie przechodząc przez strefę dzienną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 9,16 m² oraz wygodne wejście do mieszkania wprost w korytarz (obok łazienki). Taki układ poprawia cyrkulację, ułatwia wnoszenie wózka lub zakupów, a światło z części dziennej „pracuje” również dla holu. Z korytarza mamy niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co sprzyja dyskrecji i porządkowi w ruchu domowników; mieści się tu także szafa 132×60 cm na odzież wierzchnią i obuwie.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która oczekuje trzech sypialni, dużej łazienki, dodatkowego WC oraz swobodnego życia między salonem, tarasem i ogrodem. Świetnie sprawdzi się też u pary planującej powiększenie rodziny, u seniorów ceniących parter i zieleń za oknem oraz u właścicieli psa lub kota, dla których ogródek jest codziennym udogodnieniem.
