2 pokoje, nowe mieszkanie numer E/81 – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 9. piętro, 43,44 m², loggia i południowo‑zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym 21,64 m² jedna przestrzeń obsługuje wypoczynek i gotowanie, co pozwala zyskać metry na strefę dzienną zamiast wydzielonej kuchni i dodatkowych ciągów. Łatwiej tu utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi, a światło z południowo‑zachodnich okien doświetla także część roboczą. Zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz długim blatem roboczym tworzy wygodny, ciągły układ.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym prosto na loggię 5,18 m² (jedyny dostęp prowadzi właśnie stąd) zamienia strefę dzienną w miejsce relaksu na świeżym powietrzu. Tu wygodnie podasz śniadanie, przewietrzysz aneks bez wychładzania mieszkania i skorzystasz z popołudniowego słońca; dostęp wyłącznie przez salon zapewnia prywatność i spójność funkcji wypoczynkowo‑jadalnianej.
-
Usytuowanie łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i przyspiesza poranne rytuały, zwiększając komfort bez przecinania strefy dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza, więc goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni; to ważne dla zachowania prywatności, ciszy i dobrego porządku w pozostałych pomieszczeniach.
-
Otwarte przejście o szerokości około 1,00 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia codzienną komunikację, wnoszenie zakupów i mebli oraz poprawia cyrkulację powietrza. Światło z południowo‑zachodnich okien doświetla korytarz, ograniczając potrzebę sztucznego oświetlenia, a brak drzwi eliminuje trzaski i sprzyja wygodnemu, płynnemu przemieszczaniu się.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 12,01 m² bez trudu mieści duże łóżko z szafkami nocnymi i miejsce na toaletkę lub biurko. Taka sama ekspozycja jak w salonie (południowo‑zachodnia) daje ciepłe popołudniowe światło i sprzyja relaksowi, a sąsiedztwo z łazienką oraz bliskość strefy dziennej skracają dystanse wszystkich codziennych czynności.
-
Komfortowa łazienka 4,18 m² oferuje pełny zestaw wyposażenia: wannę około 150×80 cm do kąpieli i relaksu, szeroką umywalkę, miejsce na pralkę 60×60 oraz kompaktową, wiszącą toaletę. Dzięki temu wygodnie zrealizujesz zarówno szybki prysznic, jak i dłuższą kąpiel, a pranie wykonasz bez ograniczeń funkcjonalnych nawet przy intensywnym trybie dnia.
-
Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,46 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa około 108×58 cm porządkuje okrycia codzienne, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych umożliwia szybkie umycie rąk po powrocie i ogranicza roznoszenie wilgoci czy zabrudzeń w głąb mieszkania.
-
Położenie na dziewiątym piętrze, z ekspozycją południowo‑zachodnią obu pokoi, zapewnia długie nasłonecznienie i przyjemne widoki ponad okoliczną zabudową, a także większą intymność względem ruchu ulicznego. Wieczorne słońce ociepla klimat w salonie z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz na loggii, tworząc nastrój odpowiedni do pracy, odpoczynku i spotkań.
-
Całość 43,44 m² mieści pełny program dwupokojowego mieszkania bez nadmiaru przejść: wszystkie pomieszczenia skupiono przy jednym, czytelnym węźle. Taki układ ułatwia aranżację mebli, skraca codzienne trasy i pozwala przeznaczyć więcej metrów na strefę dzienną oraz pełnowymiarową sypialnię, co bezpośrednio poprawia wygodę życia na co dzień.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię i szybki dostęp do wszystkich funkcji. Doceni je także inwestor poszukujący układu, który ułatwia najem dzięki wygodnej komunikacji, pełnemu wyposażeniu i korzystnej ekspozycji.
