2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/6, Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 1. piętro, 38,69 m² — jasna strefa dzienna 22,05 m² z balkonem 5,18 m².
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; okna obu pokoi wychodzą na półudniowy‑zachód.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,69 m². Na niewielkim metrażu mieszczą się dwie pełnowartościowe strefy: dzienna i nocna, duża jak na ten metraż łazienka, funkcjonalny korytarz wejściowy oraz wygodny balkon. Więcej funkcji na mniejszej powierzchni oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie oraz szybsze sprzątanie, a jednocześnie brak wrażenia ciasnoty dzięki sensownemu rozkładowi i dobremu doświetleniu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,05 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy. Taki układ działa jak jedno, większe pomieszczenie – od wejścia widać jasną strefę dzienną, co daje poczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach i wąskim holu. Zyskujesz elastyczne możliwości aranżacji: wygodny stół przy wejściu, wyspę lub półwysep, kącik pracy, a goście wchodzą bezpośrednio do serca domu, bez zbędnych drzwi i ślepych zakamarków.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie. W jednym miejscu przygotujesz posiłki i pozostaniesz w kontakcie z domownikami czy gośćmi, co ułatwia codzienność i spotkania towarzyskie. Brak osobnej kuchni eliminuje marnowanie metrów na dodatkowe ściany i komunikację, a półudniowo‑zachodnie okna oraz wyjście na balkon sprzyjają wietrzeniu i naturalnemu światłu w trakcie dnia i popołudnia.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 220 cm. Dwa odcinki robocze zapewniają wygodne przygotowywanie posiłków, ustawienie małego AGD i serwowanie potraw bez ścisku. W komplecie przewidziano pełny zestaw: zabudowę meblową, płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, co daje kompletną, gotową do użycia strefę kulinarną, idealną do pracy i szybkich śniadań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,18 m² (wejście wyłącznie z salonu). To naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa na zewnątrz, popołudniowa lektura w słońcu i wygodne wietrzenie mieszkania. Półudniowo‑zachodnia ekspozycja daje przyjemne światło po pracy, a dostęp z głównego pokoju ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i wprowadza więcej powietrza oraz światła do wnętrza.
-
Sypialnia małżeńska z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym. To krótsza droga do miejsca odpoczynku, wygodna przy pracy zdalnej lub gdy jedno z domowników kładzie się wcześniej spać. Drzwi do sypialni nie wychodzą na hol, więc goście korzystający z korytarza wejściowego i łazienki nie naruszają intymności strefy nocnej, co podnosi komfort korzystania z całego mieszkania na co dzień i podczas wizyt.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,77 m². Swobodnie mieści obszerną wannę, pełnowymiarową umywalkę, pralkę oraz toaletę wiszącą, pozostawiając wygodną przestrzeń manewrową. Taka wielkość przekłada się na wygodne kąpiele dzieci, relaksujące wieczory w wannie oraz poranne szykowanie bez kolejek, a ulokowanie przy wejściu sprawia, że goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez strefę nocną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,82 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość daje świetną komunikację, wnoszenie większych mebli i wózków bez manewrów oraz lepsze doświetlenie holu światłem z części dziennej. Wejście do mieszkania od razu “zaprasza” do środka, a brak wąskiego gardła ogranicza straty metrów na komunikację i poprawia wygodę życia na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, elastyczną aranżację i możliwość korzystania z balkonu po pracy. Sprawdzi się także jako pierwsze, ekonomiczne w utrzymaniu miejsce dla młodej rodziny, z wygodną łazienką i sypialnią zapewniającą intymność.
