2‑pokojowe nowe mieszkanie numer F/122 — Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 4. piętro, 42,94 m² — jasny salon, duży balkon, wygodna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,69 m², salon z aneksem kuchennym 21,45 m², sypialnię małżeńską 10,79 m², łazienkę 4,99 m² oraz balkon 4,95 m².
Najważniejsze zalety układu i wielkości.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym 21,45 m² łączy strefę wypoczynku i przygotowywania posiłków, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu kontaktowi domowników niż przy wydzielonych pokojach. Jedna, doświetlona przestrzeń z oknami na południowy wschód daje wygodę przy przyjmowaniu gości, a proponowany zestaw mebli (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem, dwa blaty robocze) pozwala gotować, nie izolując osoby w kuchni od rozmów i relaksu.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,99 m² mieści wygodną wannę 170×80 cm, umywalkę 60×60 cm, pralkę 60×60 cm oraz toaletę wiszącą 55×35 cm, dzięki czemu codzienne rytuały są komfortowe. Jest miejsce na swobodne poruszanie się, pomoc przy kąpieli dziecka oraz rozstawienie akcesoriów kosmetycznych bez kolizji; to rzadkość w mieszkaniach tej wielkości i realny atut przy intensywnym trybie życia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,95 m² (wejście bezpośrednio z salonu) rozszerza strefę dzienną na świeże powietrze, co ułatwia wietrzenie po gotowaniu i podnosi komfort wypoczynku. Ekspozycja na południowy wschód zapewnia przyjemne, poranne światło idealne na kawę, mini‑ogród ziołowy czy krótką pracę przy laptopie, a drzwi balkonowe doświetlają wnętrze przez większą część dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, co jest wygodne dla par oraz rodzin z małym dzieckiem i ogranicza budzenie pozostałych domowników. Dzięki temu użytkownicy sypialni mają szybki dostęp do sanitariatów, a reszta mieszkania zyskuje na komforcie — goście i domownicy korzystają z łazienki bez przekraczania prywatnej strefy, co porządkuje codzienne funkcjonowanie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów, wniesienie wózka czy rowerku dziecięcego oraz poprawia cyrkulację światła dziennego do hallu. Taki szeroki trakt komunikacyjny sprawia, że przemieszczanie się między strefą dzienną a wejściem jest naturalne i wygodne również podczas spotkań towarzyskich.
-
Praktyczny korytarz wejściowy 4,69 m² jest punktem startowym, z którego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Usytuowanie wejścia do mieszkania właśnie w korytarzu, obok łazienki, pozwala szybko umyć ręce po powrocie, a gościom skorzystać z sanitariatów bez przechodzenia przez część prywatną — to wygodne i taktowne rozwiązanie codziennych sytuacji.
-
Doświetlenie dzięki oknom salonu i sypialni skierowanym na południowy wschód, w połączeniu z położeniem na 4. piętrze, sprzyja porannemu budzeniu światłem i odczuwalnie podnosi komfort funkcjonowania przez większą część dnia. Taka ekspozycja poprawia samopoczucie, pozwala łatwiej utrzymać rośliny i daje przyjemne, miękkie światło do pracy przy stole w salonie lub toaletce w sypialni.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 10,79 m² bez trudu mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz toaletkę lub biurko, pozostawiając wygodne przejścia. Bliskość do salonu z aneksem kuchennym i drzwi prowadzące z korytarza wejściowego zapewniają jednocześnie szybkie dojście i poczucie prywatności, a poranne światło od południowego wschodu sprzyja naturalnemu rytmowi dnia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie świetne dla pary ceniącej jasny, dzienny rytm życia, wspólne gotowanie oraz wygodę dużej łazienki i balkonu. Docenią je także singiel lub młodzi rodzice, którzy potrzebują sprawnego układu komunikacyjnego, szybkiego dostępu do łazienki z korytarza i dobrze doświetlonych pomieszczeń.
