2‑pokojowe nowe mieszkanie numer F/88, Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego – parter, 46,89 m²; strefa dzienna 27,88 m², taras i ogródek.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego, a także z tarasu i ogródka.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 27,88 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy daje wrażenie znacznie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami i drzwiami. Jedna, dobrze doświetlona płaszczyzna zapewnia swobodę ustawienia stołu rodzinnego, dłuższego ciągu kuchennego czy regałów bez kolizji komunikacyjnych; łatwiej też zmieniać aranżację sezonowo lub pod okazję, co w dwupokojowym mieszkaniu ma szczególną wartość.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: ogród 19,53 m² (wejście z sypialni małżeńskiej) i taras 6,21 m² (wejścia z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej) tworzą jedną, otwartą przestrzeń wypoczynkową. To idealne miejsce na śniadanie na słońcu, cichą kawę o świcie czy wieczorne rozmowy; dostęp z dwóch pokoi ułatwia codzienne korzystanie, a dzięki temu, że to parter, wyjście na zieleń jest szybkie i wygodne także z wózkiem, rowerkiem czy leżakiem.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy funkcje wypoczynku i gotowania, co w praktyce ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi oraz oszczędza metry, które w oddzielnej kuchni zajmowałyby ściany i drzwi. Proponowany zestaw: meble kuchenne z blatem roboczym ok. 135 cm i dodatkowym modułem 60 cm, płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka o kompaktowej głębokości ok. 44 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem – to ergonomiczny, wygodny zestaw w jednej, jasnej strefie z oknami na półudniowy‑wschód.
-
Duża jak na taki metraż powierzchnia salonu z aneksem kuchennym (23,24 m²) pozwala wyodrębnić trzy komfortowe części: wygodną kanapę z TV, pełnowymiarową jadalnię dla 4–6 osób oraz kuchnię z długim blatem i wysoką zabudową. Zostają czytelne ciągi ruchu do tarasu, do korytarza wejściowego i do okien, co wpływa na codzienny komfort, a południowo‑wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu światłu w godzinach porannych i przedpołudniowych.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,75 m²) z oknami na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód pomieści łóżko 160–180 cm, pojemną szafę, komodę oraz np. biurko lub toaletkę. Jej usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym oraz przy łazience ułatwia poranną i wieczorną rutynę, a dwustronne doświetlenie sprzyja przyjemnemu klimatu o każdej porze dnia.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej zarówno na ogród, jak i na taras zwiększa codzienną wygodę – od porannego wietrzenia po szybkie wyjście boso na trawę. Dwa niezależne kierunki wyjścia dają elastyczność korzystania przez dwoje domowników jednocześnie, a kontakt z zielenią sprzyja regeneracji i spokojnemu startowi dnia oraz relaksowi wieczorem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras to naturalne przedłużenie strefy dziennej – zyskujesz miejsce na posiłki na powietrzu, lekturę w słońcu i przyjęcia w większym gronie. Drzwi tarasowe w strefie wypoczynku poprawiają cyrkulację powietrza, a krótkie dojście z kuchni do stołu na zewnątrz ułatwia serwowanie potraw bez noszenia ich przez całe mieszkanie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) podnosi komfort nocą i o poranku, a jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego zapewnia wygodę dla gości, bez wchodzenia do strefy prywatnej. Proponowana aranżacja: wanna 160×80 cm, umywalka 60×60 cm, pralka 60×60 cm i kompaktowa toaleta 55×35 cm – wszystko pod ręką, bez uciążliwych przejść przez część dzienną.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,38 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym sprawia, że już od progu widać całą strefę dzienną i wyjście na taras, co daje przyjemne pierwsze wrażenie. Łatwiej też wnieść większe elementy wyposażenia, wstawić szafę 88×60 cm w korytarzu i swobodnie manewrować, a światło z południowo‑wschodnich okien dociera głębiej, rozjaśniając wejście.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub singla, którzy cenią swobodę aranżacji dziennej strefy, kontakt z zielenią oraz wygodę parteru. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub opiekunów zwierząt, potrzebujących łatwego wyjścia na ogród i dwóch niezależnych wyjść na taras z obu pokoi.
