3-pokojowe nowe mieszkanie numer D/19 – Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, 4. piętro, 70,16 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, ogromna łazienka, balkon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wymiarów.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków, a przestrzeń dzienna działa jak jedno spójne serce domu. Proponowany zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60x60, lodówką 60x60, zmywarką o wąskiej głębokości 44 cm, zlewem 45x45 zintegrowanym z blatem oraz dwoma blatami roboczymi (około 105 i 85 cm długości) zapewnia wygodę pracy bez zajmowania ponadnormatywnego miejsca. Okna na półudniowy-zachód dają jasność po południu, co poprawia komfort rodzinnych spotkań względem układu z osobną kuchnią i zamkniętym pokojem dziennym.
-
Pokój 11,55 m² to realna wartość dodana w trzypokojowym układzie: może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka, gościnnej sypialni lub pracowni, a położenie obok sypialni małżeńskiej oraz blisko WC tworzy wygodną strefę nocną lub domowe studio z szybkim dostępem do sanitariatów. Wykorzystanie tego pokoju jako dodatkowej sypialni pozwala komfortowo ugościć rodzinę lub rozdzielić funkcje rodzic–dziecko, bez ingerowania w rytm dziennej części mieszkania.
-
WC 1,93 m² to drugie, niezależne miejsce sanitarne z toaletą wiszącą 55x35 i umywalką 40x55, położone tuż przy pokoju oraz blisko wejścia, co minimalizuje kolejki w porannych godzinach i zwiększa wygodę gości. Główna łazienka pozostaje dzięki temu dostępna na spokojne kąpiele i pielęgnację, a codzienna logistyka domowa staje się szybsza i bardziej komfortowa.
-
Duża jak na to metrażowe zestawienie powierzchnia salonu z aneksem kuchennym 25,38 m² ułatwia swobodne rozplanowanie stołu rodzinnego, obszernej sofy z miejscem na kino domowe oraz pełnego ciągu kuchennego. Taki metraż pozwala wydzielić funkcjonalne strefy bez ścian, a szerokie okna na półudniowy-zachód wprowadzają dużo światła w godzinach popołudniowych, sprzyjając relaksowi i wspólnym posiłkom.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,68 m² mieści łóżko 160–180 cm z szafkami nocnymi oraz wygodną toaletkę lub biurko, co zwiększa komfort wieczornego odpoczynku i pracy zdalnej. Okna na północny-wschód zapewniają przyjemnie chłodne poranki i stabilne światło do czytania, a bliskość dużej łazienki ogranicza nocne wędrówki i poprawia codzienną rutynę.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 5,96 m² z wanną 181x80, umywalką 60x60, pralką 60x60 i toaletą wiszącą 55x35 gwarantuje wygodne, niespieszną pielęgnację oraz komfort rodziny z dziećmi. Taki zestaw wyposażenia mieści się bez kompromisów, a ustawność pomieszczenia pozwala dodać półki, słupek łazienkowy czy kosze, zachowując wygodne przejścia i łatwy dostęp do wszystkich urządzeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,98 m² to atut funkcjonalny i rekreacyjny: jedno, szerokie przejście porządkuje komunikację, ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i poprawia wietrzenie kuchni po gotowaniu. Ekspozycja południowo-zachodnia podkreśla popołudniowy klimat tarasowych kolacji, a metraż balkonu pozwala zmieścić stolik z krzesłami oraz zieleń doniczkową.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę całej rodziny: w strefie dziennej goście skorzystają z pełnego zaplecza sanitarnego, a nocą domownicy mają szybki dostęp bez przekraczania wielu drzwi. Taka konfiguracja ogranicza ruch po korytarzu i poprawia codzienny komfort użytkowania całego mieszkania, zwłaszcza przy intensywnym trybie porannym.
-
Bliskość WC przy pokoju 11,55 m² to idealne wsparcie dla domowego biura, nastolatka lub gości – krótka droga zwiększa wygodę w ciągu dnia, a wieczorami odciąża główną łazienkę. Dzięki temu kąpiele w dużej łazience mogą trwać bez pośpiechu, a pozostali domownicy mają zawsze pod ręką drugą toaletę i umywalkę.
-
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 9,76 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,97 m, które usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a miejsce na szafę około 152x60 pozwala wygodnie organizować rzeczy codziennego użytku tuż po przekroczeniu progu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny, która ceni wygodę dwóch toalet, jasny salon z wyjściem na balkon i duże, funkcjonalne zaplecze łazienkowe. Będzie też świetne dla pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet oraz komfortowego układu dziennego do przyjmowania gości.
