2-pokojowe nowe mieszkanie numer F/94, Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, I piętro, 35,97 m² – zintegrowana strefa dzienna 20,02 m² i balkon 4,57 m².
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystane 35,97 m². Dwa pełnowartościowe pokoje w niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, energia), a przy tym komfort codziennego życia. Sypialnia małżeńska i dzienna **część w salonie z aneksem kuchennym zapewniają prywatność i strefowanie, bez marnowania metrów na zbędne ściany czy korytarze o małej użyteczności.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 20,02 m². Zintegrowana strefa tworzona przez: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy działa jak jedno większe pomieszczenie – daje wrażenie większego wnętrza, lepszą komunikację i swobodę aranżacji. Zamiast dwóch małych izolowanych części można wygodnie zaplanować długi stół, kącik do pracy, dodatkowe siedziska lub regał, a szerokie otwarcie sprzyja doświetleniu i wygodzie codziennego użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie. Jedna, wygodna przestrzeń ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi, skraca drogę między kuchnią a stołem i oszczędza metry, które w oddzielnej kuchni zajęłyby ściany i drzwi. Zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką o standardowej szerokości, kompaktową zmywarką, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem i dwoma odcinkami blatu pozwala wygodnie przygotowywać posiłki mimo niewielkiej skali, a okna na półudniowy-wschód doświetlają strefę gotowania i relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,57 m². Bezpośredni dostęp zwiększa funkcjonalność dziennej części: poranna kawa, szybsze wietrzenie po gotowaniu i możliwość przeniesienia posiłków na zewnątrz bez obchodzenia innych pomieszczeń. To także naturalny „bufor” światła i powietrza dla pokoju dziennego oraz dodatkowe miejsce na rośliny czy mały stolik, sprzyjające odpoczynkowi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień. Nocne korzystanie nie wymaga długich przejść, a poranne szykowanie się jest szybsze i bardziej dyskretne. Wyposażenie łazienki (wanna, umywalka, pełnowymiarowa pralka, toaleta wisząca) obsługuje potrzeby pary i gości, przy czym dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że reszta mieszkania zachowuje komfort i porządek funkcji w ciągu dnia.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,14 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym to realna korzyść dla obu pomieszczeń. Ułatwia wnoszenie zakupów, przemieszczanie się i elastyczne ustawienie stołu czy sofy, poprawia cyrkulację powietrza oraz przenikanie światła z okien dziennych. Tak duże otwarcie ogranicza efekt „wąskiego gardła” i dodaje wnętrzu lekkości bez dokładania zbędnych metrów.
-
Sypialnia małżeńska 10,91 m² – jasna, ustawna, z oknami na półudniowy-wschód. Pozwala komfortowo zmieścić łóżko małżeńskie z szafkami nocnymi oraz np. toaletkę lub biurko, a spójny kierunek nasłonecznienia z dzienną częścią sprzyja naturalnemu rytmowi dnia. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i łazienki skraca codzienne trasy, a zamykane drzwi odcinają strefę odpoczynku, gdy w części dziennej toczy się życie.
-
Czytelne wejście i komunikacja z korytarza wejściowego 3,93 m². Drzwi do mieszkania prowadzą prosto do korytarza, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki; tu mieści się też praktyczna szafa. Bliskość korytarza względem strefy dziennej ułatwia odkładanie zakupów do kuchni, a usytuowanie na pierwszym piętrze łączy wygodę szybkiego dojścia z większym poczuciem prywatności niż na parterze.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą maksymalnie wykorzystać każdy metr i cenią jasną, elastyczną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, lubiących poranne słońce i wygodę pierwszego piętra.
