3-pokojowy nowy lokal numer F/138 – Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, 6. piętro, 65,67 m² – balkon, osobna kuchnia, jasna półudniowo‑wschodnia ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon, kuchnię, sypialnię małżeńską, duży pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Osobna kuchnia (6,20 m²) zapewnia izolację zapachów i dźwięków od strefy wypoczynku w salonie, co sprzyja czystości i porządkowi podczas gotowania oraz spotkań. Pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, lodówka w standardzie 60 cm, kompaktowa zmywarka oraz długi, ponad dwumetrowy blat z wkomponowanym zlewem ułatwiają codzienne przygotowywanie posiłków. Okno na półudniowy‑wschód doświetla blat i zlewozmywak od rana.
-
Dodatkowy pokój (12,59 m²) to elastyczna przestrzeń: wygodny gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecka lub miejsce dla gości z własnym wyjściem na balkon. Dzięki lokalizacji obok sypialni małżeńskiej tworzy spójną strefę nocną. W roli dodatkowej sypialni umożliwia układ z dwiema sypialniami i niezależnym salonem, zwiększając komfort domowników przy dłuższych pobytach gości.
-
Duża wielkość sypialni małżeńskiej (12,89 m²) pozwala wygodnie ustawić łóżko o szerokości 160–180 cm z nocnymi stolikami, a także wstawić toaletkę lub biurko bez wrażenia ciasnoty. Okno skierowane na półudniowy‑wschód gwarantuje łagodne, poranne światło sprzyjające budzeniu. Bliskość łazienki wzmacnia komfort codziennej rutyny i nocnej wygody.
-
Duża wielkość drugiego pokoju (12,59 m²) zapewnia swobodę aranżacji: zmieści zarówno dwuosobowe łóżko, jak i biurko z regałem lub rozkładaną sofę z miejscem na hobby. Jego metraż pozwala tworzyć strefy funkcjonalne bez kompromisów, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia wyodrębnienie prywatnej części domowników od części dziennej.
-
Wyjście z salonu na balkon (5,08 m²) otwiera dzienną przestrzeń na świeże powietrze i światło; latem łatwo przenieść tu poranną kawę lub wieczorny relaks. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia słońce od rana do wczesnego popołudnia, a 6. piętro daje przyjemniejszy widok ponad zielenią osiedla. To naturalne przedłużenie strefy wypoczynku.
-
Wyjście z dużego pokoju na balkon to atut prywatności i wygody: domownik może wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez salon, przewietrzyć pokój lub popracować przy otwartych drzwiach balkonowych. To cenne zwłaszcza, gdy pokój pełni funkcję gabinetu albo sypialni gościnnej, zapewniając ciszę i własną, kameralną strefę relaksu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, skracając drogę i ograniczając budzenie domowników. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wkraczania w intymną część. Takie rozplanowanie usprawnia codzienne funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu skraca drogę serwowania posiłków, pozwala być w kontakcie z rodziną i gośćmi, a jednocześnie zachowuje możliwość zamknięcia drzwi i odcięcia zapachów. To ułatwia organizację większych spotkań, bo nie trzeba krążyć przez korytarz wejściowy, a strefa dzienna działa płynnie i intuicyjnie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem a korytarzem wejściowym daje szeroki kadr od progu, poprawia cyrkulację światła i wygodę komunikacji. Łatwiej wnieść większe pakunki, wózek czy rower, a w korytarzu wejściowym przewidziano pojemną szafę o szerokości około 2,1 m. Z tego miejsca jest wejście do salonu, sypialni małżeńskiej, dużego pokoju i łazienki, dzięki czemu każdy pokój jest dostępny bez zbędnych obejść.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, które cenią jasną ekspozycję, osobną kuchnię i wygodny układ z dwiema sypialniami oraz balkonem dostępnym z dwóch pomieszczeń. Ten lokal docenią także osoby pracujące z domu, potrzebujące cichego gabinetu z wyjściem na zewnątrz oraz wygodnej komunikacji od progu.
