3-pokojowe nowe mieszkanie numer E/66, Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, 5. piętro, 73,31 m² – duży salon z aneksem, balkon 8,22 m², osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon 8,22 m², sypialnię małżeńską, pokój 11,55 m², łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym 28,67 m² łączący wypoczynek i gotowanie ułatwia wspólne spędzanie czasu, kontakt z domownikami i gośćmi podczas przygotowywania posiłków oraz lepsze doświetlenie obu stref dzięki oknom na półudniowy-zachód. Zamiast dwóch mniejszych pomieszczeń zyskujesz jeden wygodny obszar dzienny, w którym łatwiej rozmieścić duży stół, sofę i kącik RTV.
-
Pokój 11,55 m² jako dodatkowa przestrzeń to realny atut w trzypokojowym mieszkaniu: w roli sypialni gościnnej zapewnia prywatność, bo tuż obok znajduje się WC, a wejście prowadzi z korytarza wejściowego. Alternatywnie sprawdzi się jako gabinet z porannym światłem od północnego-wschodu, pokój dziecka lub pracownia, oddzielona od salonu z aneksem kuchennym dla lepszej koncentracji.
-
WC 1,93 m² zwiększa wygodę na co dzień i podczas wizyt znajomych: goście skorzystają bez zajmowania łazienki, co skraca poranne kolejki. Umieszczenie tuż obok pokoju oraz przy strefie wejścia do mieszkania pozwala załatwić szybkie potrzeby zaraz po powrocie do domu, a wisząca miska i umywalka ułatwiają zachowanie porządku.
-
Bardzo duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym (28,67 m²) pozwala wygodnie wydzielić strefę wypoczynku i gotowania, z pełnym zestawem mebli: płyta czteropalnikowa o szerokości 60 cm, lodówka o szerokości 60 cm, zmywarka kompaktowa, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz dwa praktyczne blaty robocze. Jest miejsce na duży stół rodzinny oraz rozłożystą sofę bez uczucia ścisku.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,10 m² bez trudu mieści szerokie łóżko z szafkami nocnymi i miejsce na toaletkę lub biurko, a chłodniejsze, północno-wschodnie światło sprzyja komfortowemu wypoczynkowi. Bliskie sąsiedztwo łazienki skraca nocne przejścia, zaś oddalenie od dziennej części mieszkania poprawia spokój i poczucie intymności.
-
Bardzo duża łazienka 5,30 m² gwarantuje wygodę użytkowania: wanna 165×80 cm pozwala na relaksujące kąpiele, obok mieszczą się pełnowymiarowa pralka i umywalka 60 cm oraz wisząca toaleta. Taki metraż ułatwia równoległe korzystanie dwóm osobom i zapewnia swobodę ruchów bez kompromisów aranżacyjnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 8,22 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na posiłki pod chmurką, zieleń w donicach i popołudniowy relaks w słońcu dzięki ekspozycji na półudniowy-zachód. Jednoskrzydłowe przejście tarasowe doświetla wnętrze i ułatwia wietrzenie po gotowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę całego mieszkania: domownicy mają krótki dystans z części nocnej, a goście z części dziennej nie muszą przechodzić przez sypialnie. Taki układ zmniejsza krzyżowanie się ruchu o poranku i wieczorem, co poprawia codzienną ergonomię.
-
Bliskie sąsiedztwo WC obok pokoju 11,55 m² to praktyczna korzyść, gdy pokój pełni rolę gabinetu, strefy dla nastolatka lub sypialni gościnnej – dostęp jest szybki i dyskretny. Jednocześnie odciąża to łazienkę, która pozostaje dostępna dla reszty domowników, co szczególnie docenisz w godzinach szczytu.
-
Otwarte przejście 1,10 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 10,77 m² ułatwia komunikację od samego wejścia do mieszkania (wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza, obok WC). Szerokość przejścia poprawia swobodę przenoszenia zakupów, doświetla korytarz światłem z okien salonu oraz daje lepsze wrażenie ciągłości stref dziennej i komunikacyjnej.
To mieszkanie świetnie odpowiada potrzebom rodziny z dzieckiem lub pary pracującej z domu, ceniącej wygodę, światło i funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń. Docenią je również osoby lubiące przyjmować gości – duży salon z balkonem, osobne WC i sąsiedztwo łazienki upraszczają codzienne życie.
