3-pokojowe nowe mieszkanie numer E/67, Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, 6. piętro, 71,67 m² – salon z aneksem, balkon, 2 toalety, wielka łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym 25,20 m² łączy strefę relaksu i gotowania, co sprzyja życiu rodzinnemu i spotkaniom towarzyskim – nie trzeba dzielić metrażu na dodatkowe ściany i przejścia, a cała dzienna część korzysta z tego samego, mocnego nasłonecznienia oknami na południowy zachód. Ergonomiczna zabudowa z kompletem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz dwa długie blaty robocze) umożliwia wygodne gotowanie bez izolowania domowników w osobnej kuchni.
-
Dodatkowy pokój 12,68 m² to wielki atut: można go urządzić jako sypialnię dziecka, komfortowy gabinet do pracy, pokój gościnny lub pokój hobby, zyskując elastyczność aranżacji bez ingerowania w strefę dzienną. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej i przy WC ułatwia wieczorną rutynę rodzinie, a w wariancie sypialni gościnnej zapewnia prywatność, szybki dostęp do toalety i brak konieczności przechodzenia przez salon po nocnych powrotach.
-
Dodatkowe WC 2,41 m² zwiększa wygodę codziennego życia: poranne „kolejki” do łazienki znacząco się skracają, a goście korzystają z toalety bez wchodzenia w strefę kąpielową. Umiejscowienie w pobliżu drzwi wejściowych do korytarza wejściowego (wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu) i blisko sąsiadującego pokoju sprawia, że po powrocie do domu można szybko z niego skorzystać, nie zakłócając spokoju w pozostałych pomieszczeniach.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,64 m² mieści szerokie łóżko, dodatkową szafę, toaletkę lub biurko, pozostawiając swobodę poruszania i aranżacji strefy odpoczynku. Chłodniejsza ekspozycja na północny wschód sprzyja przyjemnym porankom, a bliskość łazienki zapewnia komfort w nocy. Położenie obok drugiego pokoju ułatwia opiekę nad dzieckiem lub tworzy spójny, prywatny trakt sypialniany.
-
Duża wielkość drugiego pokoju 12,68 m² oznacza, że zmieści się wygodne łóżko, biurko do nauki lub pracy, szafa oraz regały, a wciąż pozostanie miejsce na strefę zabawy lub czytania. Taki metraż upraszcza ustawienie mebli bez kompromisów, a północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja pracy zdalnej i nauce – jest jasno, lecz bez ostrego słońca przeszkadzającego w południe. Bliskość WC dodatkowo podnosi funkcjonalność.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 5,94 m² zapewnia wygodę całej rodzinie: pełnowymiarowa wanna daje możliwość relaksu, duża umywalka ułatwia codzienne poranki, a przewidziane miejsce na pralkę i wiszącą toaletę poprawia ergonomię. Taki rozmiar pozwala wygodnie wykonać wszystkie czynności pielęgnacyjne, bez tłoku i bez konieczności rozdzielania ich między kilka pomieszczeń sanitarnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,98 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – można zorganizować tu poranną kawę, letnią jadalnię lub popołudniowy odpoczynek na świeżym powietrzu. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków i czyni z balkonu łatwo dostępną przestrzeń rekreacyjną, świetnie doświetloną dzięki południowo‑zachodniej ekspozycji.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej podnosi komfort całego mieszkania: goście z części dziennej mają szybki dostęp bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownicy w nocy korzystają z niej zaledwie na kilka kroków. Taki układ ogranicza ruch przez inne pokoje, redukuje hałas i usprawnia codzienną rutynę zarówno w dni powszednie, jak i podczas rodzinnych wizyt.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok pokoju 12,68 m² to praktyczne wsparcie dla domownika korzystającego z tej sypialni, gabinetu czy pokoju dziecka – toaletę ma dosłownie pod ręką. Dzięki temu główna łazienka zostaje odciążona w godzinach szczytu, co poprawia płynność porannej i wieczornej rutyny całej rodziny oraz podnosi wygodę podczas wizyt gości.
-
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 9,76 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,98 m, które usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z dziennych okien i ułatwia wniesienie zakupów prosto do aneksu. Z obszernego jak na ten metraż korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (do salonu, sypialni małżeńskiej, drugiego pokoju, łazienki i WC), więc poruszanie się po mieszkaniu jest intuicyjne już od wejścia.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny, która ceni jasną strefę dzienną z wygodnym aneksem i potrzebuje dwóch pełnowymiarowych sypialni. Będzie również świetną propozycją dla osób pracujących z domu, oczekujących wygodnej komunikacji wewnętrznej, dodatkowego WC oraz możliwości relaksu na dużym balkonie.
