3‑pokojowe nowe mieszkanie numer F/147 – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 7. piętro, 65,67 m² – osobna kuchnia, dwa wyjścia na balkon, jasne okna na półudniowy‑wschód.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: niewielki salon, kompaktową kuchnię, sypialnię małżeńską, duży pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon z wejściami z dwóch pokoi.
Najważniejsze atuty układu.
-
Osobna kuchnia 6,20 m². Wydzielenie miejsca gotowania ogranicza rozchodzenie się zapachów do salonu i strefy nocnej, ułatwia utrzymanie ładu podczas przygotowywania posiłków i pozwala na swobodną pracę przy blacie o długości około 230 cm. Mieści pełnowymiarową płytę czteropalnikową, lodówkę i zmywarkę, a okno na półudniowy‑wschód doświetla blat oraz zlew. Dzięki temu gotowanie jest wygodne i mniej uciążliwe dla domowników oraz gości.
-
Dodatkowy pokój 12,59 m². Jako pokój dziecka, gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby sprawdzi się dzięki wielkości oraz usytuowaniu obok sypialni małżeńskiej, tworząc spójną, cichszą strefę nocną. Zastąpienie go drugą sypialnią zapewnia dwa pełnoprawne, niezależne pokoje do spania, co zwiększa prywatność domowników i pozwala wygodnie przyjąć gości. Dodatkowe wyjście na balkon wzmacnia jego funkcjonalność.
-
Duża wielkość pomieszczenia: sypialnia małżeńska 12,89 m². Metraż pozwala komfortowo wstawić łóżko 160–180 cm z nocnymi stolikami oraz sporą szafę lub toaletkę, zachowując wygodne ciągi komunikacyjne. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne, poranne światło, a sąsiedztwo łazienki skraca wieczorne i poranne rytuały. To idealna, zaciszna strefa wypoczynku z szybkim dostępem do sanitariatów.
-
Duża wielkość pomieszczenia: pokój 12,59 m². Wymiary pozwalają na swobodną aranżację jako pracownia z biurkiem i regałami, pokój młodzieżowy z łóżkiem pełnej szerokości lub elegancki pokój gościnny z sofą rozkładaną. Wejście na balkon dodaje mu waloru rekreacyjnego, a bliskość sypialni małżeńskiej sprzyja organizacji wygodnej strefy rodzinnej.
-
Wyjście z: salon 19,78 m² na: balkon 5,08 m². Drzwi balkonowe otwierają strefę wypoczynku na świeże powietrze i zieleń, co ułatwia relaks, posiłki na zewnątrz i wietrzenie. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne światło od rana do wczesnego popołudnia, a bezpośredni dostęp z głównego pokoju dziennego sprzyja swobodnej, codziennej rekreacji bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Wyjście z: pokój 12,59 m² na: balkon 5,08 m². Niezależne drzwi balkonowe tworzą prywatną strefę wypoczynku dla domownika korzystającego z tego pokoju, co zwiększa wygodę pracy, nauki lub relaksu. Jedna wspólna przestrzeń na świeżym powietrzu dostępna z dwóch pokoi pozwala na równoległe użytkowanie przez różne osoby bez kolizji z życiem toczącym się w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,62 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. To ogromny atut wieczorem i o poranku – szybki dostęp do wanny, umywalki oraz toalety zwiększa komfort pary i skraca codzienne czynności. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego zachowuje wygodę dla reszty domowników i gości, bez ingerencji w prywatność sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni 6,20 m² z salonu 19,78 m². Podawanie posiłków i komunikacja podczas gotowania są szybsze i bardziej naturalne, a niewielki salon z łatwością zyskuje funkcję jadalni bez dodatkowych obejść. Przy ekspozycji półudniowo‑wschodniej obie strefy są dobrze doświetlone, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania domowników w części dziennej.
-
Pomiędzy salonem 19,78 m² a korytarzem wejściowym 7,26 m² jest otwarte przejście o szerokości 1,19 m. Szeroka oś wejścia sprawia, że od progu odczuwa się wygodny przepływ ruchu, a światło z okien strefy dziennej dociera głębiej w korytarz. Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy obok salonu, z miejscem na szafę, ułatwia szybkie odłożenie okryć i płynne przejście do odpoczynku.
To mieszkanie jest znakomite dla pary lub rodziny, która ceni osobną kuchnię, słoneczne wnętrza i wygodny dostęp do balkonu z dwóch pokoi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju z wyjściem na świeże powietrze oraz szybkiej komunikacji od wejścia do części dziennej.
