3‑pokojowe mieszkanie, numer E/79 – nowe, Gdańsk Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, dziewiąte piętro, 71,67 m²; jasny salon z loggią, ogromna łazienka, dodatkowe WC, świetny układ.
To mieszkanie trzypokojowe tworzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, WC, korytarz wejściowy oraz loggia.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym 25,20 m² – wspólna strefa dzienna sprzyja byciu razem, gotowaniu i relaksowi w jednym miejscu, co w porównaniu z osobną kuchnią ogranicza niepotrzebne metry komunikacji i wzmacnia kontakt domowników. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia zapewnia światło popołudniowe, a zaproponowany zestaw kuchenny (płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×44 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem, dwa blaty 105×60 i 80×60 cm) podnosi wygodę gotowania.
-
Pokój 12,68 m² jako realne „trzecie” pomieszczenie to ogromny atut dla rodziny, pary pracującej z domu lub gospodarzy przyjmujących gości. Dzięki położeniu obok sypialni małżeńskiej i tuż przy WC może pełnić rolę gabinetu, pokoju dziecka, pokoju gościnnego lub domowej pracowni; jako dodatkowa sypialnia pozwala oddzielić strefę nocną od dziennej i zachować ciszę w salonie.
-
WC 2,41 m² – drugie miejsce z toaletą i umywalką (toaleta wisząca 55×35 cm, umywalka 40×55 cm) znacząco usprawnia poranne i wieczorne rytuały, odciążając łazienkę. Usytuowanie obok pokoju oraz tuż przy wejściu do mieszkania w korytarz wejściowy ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu i zapewnia komfort gości bez wchodzenia w część prywatną.
-
Sypialnia małżeńska 13,64 m² – wyjątkowo duża jak na segment trzypokojowy, mieści łóżko king‑size z szafkami nocnymi, toaletkę lub kącik do pracy i dodatkowe meble, pozostawiając wygodną przestrzeń przejścia. Ekspozycja północno‑wschodnia daje przyjemny chłód do snu i miękkie, poranne światło; bliskość łazienki ułatwia nocne korzystanie z sanitariatów.
-
Duża skala pokoju 12,68 m² pozwala na funkcjonalny układ z biurkiem, kanapą rozkładaną lub łóżkiem 120–140 cm, regałami i miejscem do zabawy czy nauki, bez wrażenia ciasnoty. Sąsiedztwo WC podnosi wygodę, a położenie obok sypialni małżeńskiej sprzyja wydzieleniu spójnej strefy nocnej, docenianej przez rodziny i osoby pracujące w domu.
-
Łazienka 5,94 m² – rozmiar „jak w większych mieszkaniach” pozwala komfortowo rozmieścić wannę 181×80 cm, umywalkę 60×60 cm, pralkę 60×60 cm i toaletę wiszącą 55×35 cm, z zachowaniem swobodnej ergonomii. To metraż, który umożliwia kąpiele dzieci, relaksujące długie wieczory i wygodne użytkowanie przez dwie osoby jednocześnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 6,98 m² to wyjątkowy atut – dostęp prowadzi wyłącznie z części dziennej, dzięki czemu sypialnie pozostają ciche i prywatne. Ekspozycja zgodna z kierunkiem salonu (półudniowo‑zachodnia) gwarantuje słońce po pracy; to idealne miejsce na stolik śniadaniowy, zieleń i odpoczynek na świeżym powietrzu.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej poprawia codzienną wygodę: goście korzystają bez błądzenia po mieszkaniu, a domownicy mają krótki dystans nocą. Takie sąsiedztwo ogranicza ruch przez inne pokoje, ułatwia higienę przy małych dzieciach i usprawnia poranki, gdy każdy się spieszy.
-
Bliskie sąsiedztwo WC z pokojem sprzyja jego funkcjom gabinetu lub pokoju gościnnego: krótki krok do toalety to komfort pracy, nauki i noclegu gości. To także odciążenie łazienki w godzinach szczytu, co zmniejsza kolejki i zapobiega „korkom” sanitarnym, szczególnie przy kilku domownikach lub odwiedzinach.
-
Otwarte przejście 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 9,76 m² usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia serwowanie posiłków na loggię. Z tego korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki i WC, co daje klarowny, intuicyjny układ od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny lub pary ceniących jasną strefę dzienną, dużą łazienkę oraz dwa miejsca z toaletą. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju i szerokiej, słonecznej loggii do wypoczynku.
