3-pokojowe nowe mieszkanie numer D/11 – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, piętro drugie, 69,93 m² – duży salon z aneksem, balkon 6,98 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym 25,31 m² łączy strefę wypoczynku i gotowania, co daje większe, wspólne wnętrze do życia rodzinnego i przyjmowania gości, bez strat metrażu na ściany i drzwi, jak przy osobnej kuchni. Praktyczny zestaw mebli: płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, węższa zmywarka o płytkiej zabudowie, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego sprzyjają wygodzie. Okna wychodzą na kierunek południowo‑zachodni, dzięki czemu część dzienna jest jasna i przytulna po południu.
-
Pokój 11,49 m² to realna wartość dodana w trzypokojowym mieszkaniu: ustawna sypialnia dla dziecka lub gości, alternatywnie cichy gabinet do pracy obok sypialni małżeńskiej i tuż przy WC. Jako dodatkowa sypialnia zapewnia prywatność domownikom oraz wygodę nocującym bliskim; jako biuro pozwala oddalić obowiązki od części dziennej, a sąsiedztwo toalety zwiększa komfort wielogodzinnej pracy.
-
WC 1,93 m² odciąża główną łazienkę, skracając kolejki w porannych i wieczornych godzinach szczytu. Kompaktowa umywalka oraz wisząca miska WC ułatwiają szybkie skorzystanie, a lokalizacja tuż obok pokoju jest wygodna dla dziecka, gościa lub osoby pracującej w gabinecie. Dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że po powrocie do domu można skorzystać z toalety bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Sypialnia małżeńska 13,60 m² jest naprawdę duża, co pozwala swobodnie ustawić szerokie łóżko, szafki nocne, komodę czy toaletkę i nadal zachować wygodne przejścia. Chłodniejsze, północno‑wschodnie światło sprzyja spokojnemu wypoczynkowi o poranku i nie przegrzewa wnętrza latem. Bliskość łazienki ułatwia codzienne rytuały, a sąsiedztwo drugiego pokoju pomaga zachować nocną strefę w jednej części mieszkania.
-
Łazienka 5,98 m², jak na metraż mieszkania, jest wyjątkowo duża, mieszcząc wygodną wannę około 181×80 cm, pełnowymiarową umywalkę, pralkę 60 cm i wiszącą toaletę, z miejscem na swobodne poruszanie się. Taki metraż pozwala na wygodne kąpiele dzieci, relaksujące wieczory w wannie i bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby jednocześnie, co podnosi komfort całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,98 m² sprawia, że część dzienna naturalnie rozszerza się o strefę na świeżym powietrzu. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu jest intuicyjne w codziennym użytkowaniu: poranna kawa, popołudniowy odpoczynek czy wieczorna kolacja na zewnątrz dzieją się bez logistyki przechodzenia przez inne pomieszczenia, a ekspozycja na słońce po południu dodaje uroku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę domowników i gości: minimalny dystans z części dziennej pozwala szybko skorzystać z pełnego zaplecza kąpielowego, a z sypialni skraca wieczorne i poranne dojścia. Takie usytuowanie ogranicza krzyżowanie się tras domowników, co porządkuje ruch i podnosi komfort korzystania z pozostałych pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo WC przy pokoju 11,49 m² jest bardzo praktyczne, gdy ten pokój pełni rolę gabinetu, pokoju dziecka lub gościnnej sypialni. Umożliwia szybkie, dyskretne korzystanie bez zajmowania głównej łazienki, co jest szczególnie ważne podczas pracy zdalnej, drzemek dziecięcych czy wizyt gości, gdy jednocześnie ktoś bierze kąpiel.
-
Otwarte przejście o szerokości około 0,97 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 9,75 m² poprawia komunikację i doświetlenie, sprzyja wygodnej obsłudze spotkań towarzyskich i ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni. Jednocześnie obszerny korytarz z szafą około 152×60 cm organizuje garderobę domowników i gości, a wejście do mieszkania właśnie w korytarz (z WC obok) zapewnia kulturę stref: strefa nocna pozostaje spokojna, a dzienna gotowa na codzienne aktywności.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która szuka wygodnej strefy dziennej z dużym aneksem, dwóch niezależnych pokoi oraz komfortowego zaplecza sanitarnego z dodatkowym WC. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących z domu, ceniących balkon z popołudniowym słońcem i szybki dostęp do łazienki z części dziennej i sypialni.
