4 pokoje, nowe mieszkanie numer D/16 – Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, 4. piętro, 80,28 m² – duży salon z aneksem, bardzo duży balkon 13,88 m², dwa sanitariaty.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój 8,85 m², pokój 8,63 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon 13,88 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym. Strefa dzienna o 27,61 m² łączy relaks i gotowanie, co wzmacnia kontakt domowników oraz skraca drogę serwowania posiłków; nie traci się metrów na dodatkowe drzwi i przejścia jak przy osobnej kuchni. Proponowana zabudowa obejmuje płytę czteropalnikową i lodówkę w standardowym module 60 cm, kompaktową zmywarkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem około 190 cm, a okna na północny‑zachód i południowy‑zachód zapewniają długie popołudniowe światło oraz dobrą wentylację po gotowaniu.
-
Pokój 8,85 m². Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej i WC daje elastyczność: może pełnić funkcję domowego gabinetu z szybkim dostępem do toalety podczas pracy, pokoju dziecka blisko rodziców albo pracowni hobby. W roli dodatkowej sypialni zapewnia komfort gościom lub nastolatkowi, bo nocne korzystanie z toalety odbywa się bez przechodzenia przez strefę dzienną, a poranne uruchomienie dnia nie zakłóca odpoczynku w innych pokojach.
-
Pokój 8,63 m². Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej i tuż przy łazience sprzyja funkcji pokoju dziecka lub osoby starszej – kąpiel, mycie rąk czy wieczorne rytuały odbywają się w kilka kroków. Jako gabinet zyskuje wyjątkową ciszę dzięki oddaleniu od salonu, a wykorzystany jako dodatkowa sypialnia gwarantuje dyskretne nocne korzystanie z wanny bądź WC bez budzenia reszty domowników.
-
Balkon 13,88 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym. Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym sprawia, że posiłki łatwo przenoszą się na zewnątrz, tworząc letnią jadalnię; metraż balkonu mieści stół, zieleń i leżaki, a wysokość czwartego piętra daje przyjemniejszy widok i więcej prywatności. To również świetne miejsce na wietrzenie po gotowaniu oraz doświetlenie wnętrza przez szerokie otwarcia drzwiowe.
-
Sypialnia małżeńska 14,81 m². Wyjątkowa wielkość pozwala komfortowo ustawić łóżko king‑size, szafki nocne, toaletkę lub biurko, bez rezygnowania z swobody poruszania się. Okna na północny‑wschód zapewniają delikatne poranne światło, a sąsiedztwo obu mniejszych pokoi pozwala mieć dzieci lub gości blisko, co ułatwia nocne wsparcie i codzienną logistykę przy zachowaniu intymnej strefy odpoczynku.
-
Łazienka 5,11 m² tuż obok pokoju 8,63 m². Ponadprzeciętny metraż, jak na mieszkanie tej klasy, wygodnie mieści wannę około 181×80 cm, umywalkę 60 cm, pralkę 60 cm i toaletę wiszącą, dzięki czemu pielęgnacja i prace domowe są mniej uciążliwe. Bliskość do sąsiadującego pokoju skraca wieczorne i poranne czynności, a jednocześnie oddalenie od salonu chroni prywatność oraz poprawia komfort korzystania z części dziennej podczas wizyt gości.
-
WC 2,84 m² przy salonie i pokoju 8,85 m². Drugie, i do tego duże, WC z umywalką około 40×55 cm znacząco zmniejsza poranne kolejki i odciąża łazienkę, dzięki czemu kąpiel może trwać bez presji czasu. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia korzystanie w ciągu dnia i podczas spotkań towarzyskich, a sąsiedztwo z pokojem 8,85 m² daje wygodę użytkownikom tego pokoju, zwłaszcza gdy pełni on rolę sypialni gościnnej.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem a korytarzem wejściowym. Szerokie, bezdrzwiowe przejście poprawia komunikację i skraca ścieżki – zakupy z wejścia trafiają do części kuchennej bez manewrowania skrzydłami drzwi. Zyskuje też korytarz wejściowy, do którego wpada naturalne światło z części dziennej, a salon z aneksem kuchennym korzysta z lepszego ruchu powietrza i wygodnego dojścia do wszystkich pokoi.
-
Korytarz wejściowy 9,16 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Jedno miejsce dystrybucji ruchu umożliwia wejście bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, obu pokoi, łazienki i WC, co porządkuje codzienne przemieszczanie się. Szafa około 132×60 cm wygodnie mieści okrycia i akcesoria, a fakt, że tuż obok znajduje się łazienka, pozwala zaraz po wejściu umyć ręce lub wykąpać dziecko bez przechodzenia przez część wypoczynkową.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących jasną strefę dzienną, dwa wygodne sanitariaty i możliwość wydzielenia dodatkowych sypialni. Docenią je również osoby pracujące z domu i gospodarze lubiący zapraszać gości – duży balkon, układ pokoi obok sypialni i funkcjonalny korytarz ułatwiają organizację życia codziennego i spotkań.
