2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer F/166 – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 9. piętro, 36,02 m², otwarta strefa dzienna 19,99 m² i loggia.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym (16,06 m²), sypialni małżeńskiej (10,98 m²), łazienki (4,14 m²), korytarza wejściowego (3,93 m²) oraz loggii (4,57 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,02 m². Dwa pełnowartościowe pokoje, wygodna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy dają kompletny program w niewielkim metrażu, co obniża koszt zakupu i bieżących opłat (ogrzewanie, czynsz) oraz skraca czas sprzątania. W dwupokojowym mieszkaniu nie ma zbędnych metrów – każdy fragment pracuje na komfort codziennego życia.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 19,99 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy. De facto tworzą jedno ustawne miejsce dzienne, większe wizualnie niż dwa rozdzielone pomieszczenia; sprzyja to elastycznej aranżacji stref wypoczynku, jadalni i pracy, lepszemu doświetleniu z okien na półudniowy‑wschód oraz swobodnemu przemieszczaniu się na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,06 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co w tym metrażu oszczędza cenne metry i pozwala żyć towarzysko. Zabudowa mieści płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm, kompaktową zmywarkę o głębokości ok. 45 cm, zlew ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze (ok. 110×60 i 60×60 cm). Dzięki temu kuchnia jest wygodna, a część wypoczynkowa nie traci miejsca.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 4,57 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i dodatkowa scena życia domowego. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie oraz poranną kawę w słońcu dzięki ekspozycji na półudniowy‑wschód, bez naruszania prywatności sypialni małżeńskiej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,14 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,98 m². Nocne i poranne korzystanie jest dyskretne i szybkie, bez krążenia przez część dzienną, co podnosi komfort domowników i gości w salonie z aneksem kuchennym. Wygodę potęguje wyposażenie: wanna ok. 155×80 cm do relaksu, umywalka ok. 60×60 cm, pralka ok. 60×60 cm oraz kompaktowa toaleta wisząca ok. 55×35 cm.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,14 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie swobody i ułatwia komunikację. Szerokość pomaga w wnoszeniu większych elementów wyposażenia, poprawia cyrkulację powietrza, doświetla hol światłem z salonu i pozwala wygodnie wydzielić strefę na konsolę, wieszak czy ławkę.
-
Spójna ekspozycja okien na półudniowy‑wschód w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki i przyjemne przedpołudnia bez nadmiernego nagrzewania po południu. Taki kierunek sprzyja codziennej energii, a przy wyjściu na loggię daje zachętę do korzystania z niej od rana do wczesnego popołudnia.
-
Korytarz wejściowy 3,93 m² jako wygodny węzeł domowy: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, obok salonu, co ułatwia witanie gości i szybkie przeniesienie zakupów prosto do kuchni; przewidziano też szafę ok. 82×60 cm na odzież wierzchnią.
-
Dziewiąte piętro to więcej światła, lepsze odcięcie od zgiełku ulicznego i poczucie prywatności. W dwupokojowym mieszkaniu oznacza to spokojniejsze warunki pracy i odpoczynku, a przy ekspozycji na półudniowy‑wschód – równomierne nasłonecznienie bez uciążliwych upałów w godzinach popołudniowych.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, wygodny układ i możliwość relaksu na loggii. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem – dwa pokoje, funkcjonalny program i dobra ekspozycja okien zwiększają jego atrakcyjność.
