3-pokojowe nowe mieszkanie numer F/111 – Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, 3. piętro, 65,67 m² – osobna kuchnia i dwa wyjścia na balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon 19,78 m² z wejściem do kuchni 6,20 m² oraz wyjściem na balkon 5,08 m², sypialnię małżeńską 12,89 m², pokój 12,59 m² z drugim wyjściem na balkon, łazienkę 4,62 m² oraz korytarz wejściowy 7,26 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Osobna kuchnia 6,20 m². Wydzielona kuchnia to komfort gotowania bez rozchodzenia się zapachów i hałasu do salonu, co sprzyja odpoczynkowi i spotkaniom. Kompaktowa aranżacja z zestawem mebli, czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką o wąskim froncie, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem długości około 230 cm oraz oknem na półudniowy-wschód daje wygodne warunki pracy i świetne doświetlenie poranne oraz przedpołudniowe.
-
Dodatkowy pokój 12,59 m². Ten metraż i lokalizacja obok sypialni małżeńskiej pozwalają wyznaczyć wygodną strefę nocną lub rodzinne centrum nauki i pracy. Można go wykorzystać jako gabinet, pokój dziecka, pokój gościnny albo atelier hobbystyczne; jako dodatkowa sypialnia daje pełną niezależność domownikowi lub gościom, zwłaszcza że ma własne wyjście na balkon i korzystną ekspozycję półudniowo-wschodnią.
-
Duża wielkość pomieszczenia: sypialnia małżeńska 12,89 m². Taki metraż swobodnie mieści łóżko 160–180 cm z szafkami nocnymi, toaletkę lub biurko, a także dodatkową komodę. Bliskość łazienki ułatwia poranne i wieczorne rytuały, a sąsiedztwo pokoju sprzyja spokojnemu funkcjonowaniu rodziny z małym dzieckiem lub nastolatkiem; do tego okna na półudniowy-wschód zapewniają przyjemne, łagodne światło od rana.
-
Duża wielkość pomieszczenia: pokój 12,59 m². Metraż pozwala na wygodną aranżację dwóch stref, na przykład nauki i snu, lub pracy zdalnej z miejscem na rozkładaną sofę dla gości. Położenie obok sypialni małżeńskiej pomaga spiąć funkcje nocne w jednej części mieszkania, a bliskość łazienki skraca codzienną drogę poranną i wieczorną.
-
Wyjście z salonu na balkon 5,08 m². Bezpośrednie wyjście czyni z salonu idealne miejsce na poranną kawę na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie i letnie posiłki. Metraż balkonu mieści stolik i dwa krzesła, a ekspozycja półudniowo-wschodnia daje słońce od rana do południa, co zwiększa komfort korzystania z dziennej części nawet w chłodniejsze miesiące.
-
Wyjście z pokoju na balkon 5,08 m². Drzwi balkonowe w tym pomieszczeniu zapewniają prywatne korzystanie z zewnętrznej strefy bez przechodzenia przez salon, sprzyjają wietrzeniu i tworzą dodatkowe miejsce relaksu lub pracy w cieplejszych dniach. To plus dla nastolatka, gościa lub osoby pracującej w domu, która ceni odrobinę oddechu i światła.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,62 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą i szybkie poranki bez przemieszczania się przez strefę dzienną podnoszą wygodę i ciszę w salonie. W łazience mieści się wygodna wanna 160×80 cm, umywalka 60 cm, pralka 60 cm i wisząca toaleta, co wspiera codzienną rutynę rodziny i odciąża zajęty o poranku korytarz wejściowy.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu. Taki układ skraca drogę podawania posiłków i ułatwia kontakt z domownikami czy gośćmi, a jednocześnie zamknięcie drzwi oddziela zapachy od strefy wypoczynkowej. Doświetlenie półudniowo-wschodnie salonu i kuchni działa wspólnie, dzięki czemu oba pomieszczenia zyskują przyjazny klimat już od rana, co docenia się zwłaszcza przy pracy lub nauce w domu.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem a korytarzem wejściowym. Szerokie, otwarte przejście ułatwia komunikację od wejścia, wygodne witanie gości i przenoszenie zakupów z drzwi do kuchni i salonu. Światło dzienne przenika z salonu do korytarza wejściowego, a sama sień z szafą o szerokości 212 cm mieści garderobę i porządkuje codzienne wyjścia; wejście bezpośrednio do korytarza obok salonu usprawnia układ dnia od pierwszego kroku w mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka jasnych wnętrz, dwóch pełnowymiarowych sypialni i spokojnej strefy dziennej z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie lub inwestora planującego wynajem, ceniących elastyczny układ pomieszczeń i komfort codziennego funkcjonowania.
