3-pokojowe nowe mieszkanie numer F/102 – Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, 2. piętro, 65,42 m² – osobna kuchnia, dwa wyjścia na balkon, jasna ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon, kuchnię, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Osobna kuchnia 6,22 m². Wydzielenie miejsca gotowania ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu do salonu, a okno na półudniowy-wschód zapewnia światło w porannych godzinach. Proponowany zestaw: czteropalnikowa płyta o typowej szerokości 60 cm, lodówka 60 cm, kompaktowa zmywarka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz długi, około 2,3‑metrowy blat – wygodny do codziennej pracy. Jednocześnie łatwy dostęp z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków.
-
Dodatkowy pokój 12,45 m². To pełnowartościowe pomieszczenie może stać się pokojem dziecka, wygodnym gabinetem, pracownią, biblioteką lub pokojem gościnnym. Bliskość sypialni małżeńskiej sprzyja opiece nad maluchem, a niezależne wyjście na balkon pozwala korzystać z zewnętrznej strefy wypoczynku bez przechodzenia przez salon, co doceni nastolatek, osoba pracująca z domu lub goście.
-
Duża wielkość pomieszczenia: sypialnia małżeńska 12,83 m². Metraż pozwala wygodnie ustawić łóżko 160–180 cm z szafkami nocnymi, komodę oraz np. toaletkę lub biurko. Okno na półudniowy-wschód zapewnia przyjemne, poranne światło, sprzyjające dobremu rytmowi dnia. Usytuowanie tuż obok łazienki zwiększa codzienną wygodę, a wyraźny dystans względem salonu wspiera wyciszenie strefy nocnej.
-
Duża wielkość pomieszczenia: pokój 12,45 m². Rozmiar daje swobodę aranżacji – zmieści się podwójne łóżko albo rozkładana sofa z biurkiem i regałami. Dzięki sąsiedztwu sypialni małżeńskiej można stworzyć zwartą część nocną, a wyjście na balkon podnosi komfort użytkownika pokoju, zapewniając łatwy dostęp do świeżego powietrza i miejsca na relaks.
-
Wyjście z salonu 19,71 m² na balkon 5,08 m². Latem strefa dzienna zyskuje funkcjonale przedłużenie – idealne na stolik, dwa krzesła i zioła. To świetna sceneria na poranną kawę dzięki półudniowo-wschodniej ekspozycji okien salonu, a jednocześnie szybki sposób na wietrzenie pomieszczenia po gotowaniu lub spotkaniu towarzyskim.
-
Wyjście z pokoju 12,45 m² na balkon 5,08 m². Osoba korzystająca z pokoju ma własny dostęp do strefy na zewnątrz, co zwiększa prywatność podczas odwiedzin w salonie. Dwoje niezależnych użytkowników może jednocześnie korzystać z balkonu, nie wchodząc sobie w drogę, a dwa wejścia ułatwiają przewietrzanie całego mieszkania w cieplejsze dni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,62 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 12,83 m². Nocne korzystanie staje się dyskretne i wygodne, bez długiego marszu przez część dzienną. Wanna o typowej długości 160 cm, wygodna umywalka, kompaktowa pralka i toaleta wisząca tworzą kompletny zestaw do codziennej pielęgnacji, a krótsza trasa użytkowników zmniejsza ruch w reszcie mieszkania, co cenią domownicy i goście.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni 6,22 m² z salonu 19,71 m². Serwowanie dań, dopilnowanie potraw czy szybkie odłożenie zakupów są wygodniejsze, bo nie trzeba krążyć przez inne pomieszczenia. Jednocześnie drzwi do osobnej kuchni pozwalają ograniczyć odgłosy urządzeń i parę wodną, co sprzyja komfortowi rozmów i wypoczynku w salonie oraz lepszemu porządkowi w części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,19 m pomiędzy salonem 19,71 m² a korytarzem wejściowym 7,26 m². Szerokość ułatwia komunikację od progu, wnoszenie większych zakupów czy wózka, a także poprawia doświetlenie korytarza światłem z okien części dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok salonu), więc domownicy i goście od razu orientują się w układzie i wygodnie rozchodzą do każdego z pokoi.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią jasne wnętrza, osobną kuchnię i wygodny balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i komfortu wynikającego z bliskości łazienki przy sypialni.
