4 pokoje, nowy lokal mieszkalny numer D/8 – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, II piętro, 79,80 m² – duży salon, balkon 13,88 m², dwie strefy sanitarne.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój 8,79 m², pokój 8,57 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy codzienny relaks i gotowanie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu kontaktowi domowników oraz gości – zamiast izolowania kuchni i pokoju dziennego. Starannie zestawiony aneks ma pełnowymiarową płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zmywarkę o szerokości 60 cm i mniejszej głębokości, zlew jednokomorowy 45 cm w blacie oraz blat o długości 190 cm, więc wygodnie przygotujesz posiłki bez rezygnowania z towarzystwa. Dwie ekspozycje okien – na północny‑zachód i południowy‑zachód – zapewniają równomierne światło w ciągu dnia i przyjemne popołudnia. Z tego pomieszczenia jest jedyne wyjście na balkon 13,88 m², co realizuje naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwiej wietrzyć, zjeść posiłek na zewnątrz i urządzić kącik roślin lub leżaków bez zakłócania ciszy w sypialniach.
-
Pokój 8,79 m² jako dodatkowa przestrzeń to duży atut: może pełnić rolę domowego gabinetu z biurkiem i regałem, pokoju gościnnego lub pokoju dziecka, a w razie potrzeby stać się pełnoprawną dodatkową sypialnią. Jego położenie obok sypialni małżeńskiej i WC skraca nocne przejścia, ułatwia opiekę nad małym dzieckiem oraz zwiększa wygodę porannych przygotowań bez zajmowania łazienki. W wersji gościnnej gwarantuje intymność blisko strefy nocnej, a w wariancie sypialnianym pozwala oddzielić cichszą część mieszkania od gwaru salonu.
-
Pokój 8,57 m² w sąsiedztwie sypialni małżeńskiej oraz tuż przy łazience sprzyja cichej pracy, nauce lub rozwijaniu hobby; równie dobrze sprawdzi się jako drugi pokój dziecka. Jako kolejna sypialnia podnosi elastyczność układu dla rodziny 2+2, bo dzieci mają krótką drogę do dużej łazienki, a rodzice – do własnej sypialni. Bliskość pełnej łazienki poprawia komfort wieczornej i porannej rutyny, nie angażując WC przy strefie dziennej, co porządkuje rytm dnia wszystkich domowników.
-
Sypialnia małżeńska 14,65 m² imponuje metrażem, dzięki czemu mieści szerokie łóżko, szafki nocne, toaletkę lub biurko oraz dodatkowe meble bez wrażenia zagracenia. Położenie obok obu mniejszych pokoi tworzy spójną strefę nocną, ułatwiając opiekę nad dziećmi i szybkie reagowanie w nocy. Ekspozycja okien na północny‑wschód zapewnia przyjemnie chłodne poranki i spokojny sen latem, a wyciszenie względem salonu sprzyja odpoczynkowi po pracy.
-
Łazienka 5,11 m² jest duża jak na metraż mieszkania: wygodnie mieści wannę 181×80 cm, umywalkę 60×60 cm, pralkę 60×60 cm oraz wiszącą toaletę 55×35 cm, co gwarantuje swobodę ruchu podczas kąpieli i codziennych czynności. Jej bliskość względem pokoju 8,57 m² znacząco podnosi komfort tego pokoju jako sypialni lub gabinetu, skracając poranne i nocne przejścia. Jednocześnie odciąża ciągi komunikacyjne w strefie dziennej, bo większość zabiegów higienicznych odbywa się po cichej stronie mieszkania, co sprzyja porządkowi dnia.
-
WC 2,84 m² to dodatkowa, wygodna toaleta z umywalką 40×55 cm i miską wiszącą 55×35 cm; jej ponadprzeciętna wielkość ułatwia korzystanie gościom i domownikom, również podczas szybkich przerw w pracy z domu. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i obok pokoju 8,79 m² jest praktyczne podczas spotkań towarzyskich, rodzinnych obiadów i codziennej aktywności, bo redukuje kolejki do łazienki. Dwie toalety w mieszkaniu porządkują poranny szczyt, zwiększając komfort wszystkich pomieszczeń sanitarnych i umożliwiając niezależne korzystanie przez domowników.
-
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 9,16 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,17 m, które poprawia płynność ruchu, doświetlenie strefy wejścia i ułatwia komunikację podczas przyjmowania gości. Z korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, obu pokoi, łazienki i WC, co czyni układ czytelnym i szybkim w codziennym użytkowaniu. Wbudowana szafa o szerokości 132 cm pomaga utrzymać porządek przy wejściu, a sąsiedztwo łazienki od razu po przekroczeniu progu jest wygodne po powrocie z miasta czy treningu.
Na koniec: to mieszkanie idealne jest dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni funkcjonalny podział na strefę dzienną z wielkim balkonem oraz wygodną strefę nocną z dwiema mniejszymi sypialniami. Ten lokal świetnie sprawdzi się także u par pracujących z domu, które potrzebują dwóch dodatkowych pokoi na gabinet i pokój gościnny oraz doceniają drugą toaletę i wygodne wejście z korytarza.
