Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,87 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer 2.3.M07 – nowe, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A | 3. piętro | 36,87 m² – otwarta strefa dzienna z loggią i wygodną sypialnią.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,87 m² daje dwa niezależne pokoje i pełny program funkcji bez zbędnych metrów. To realna korzyść w kosztach zakupu, wykończenia i późniejszego utrzymania, bo płacisz za to, z czego faktycznie korzystasz na co dzień.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej powierzchni 22,24 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza i lepszy komfort ruchu. W porównaniu do wariantu z osobnymi pomieszczeniami zyskujesz więcej miejsca na ustawienie mebli, swobodniejsze ciągi komunikacyjne i łatwiejszą zmianę aranżacji w czasie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią sprytnie łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: mieści trzyosobową sofę z poręcznym stolikiem kawowym, a jednocześnie pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma odcinkami blatu. Taka organizacja w 2‑pokojowym mieszkaniu ogranicza straty metrażu na korytarze i ściany, a codzienne czynności są bliżej siebie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną i pozwala wygodnie „wynieść” część aktywności na zewnątrz. Loggia sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę, mały stolik lub rośliny, a dostęp bezpośrednio z pokoju dziennego wzmacnia funkcję relaksu i spotkań.
Sypialnia małżeńska ma korzystny układ do codziennego użytkowania: zmieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz bardzo długą szafę, dzięki czemu łatwo utrzymać porządek w strefie snu. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranne i wieczorne rytuały, bo przejścia są krótkie i logiczne.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę, bo nocą lub o poranku nie trzeba przechodzić przez część dzienną. To ważne również dla komfortu pozostałej części 2‑pokojowego mieszkania, bo domownicy i goście nie „krzyżują” się w jednym miejscu, a korzystanie z wanny, toalety, umywalki i pralki jest bardziej dyskretne.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,32 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia funkcjonalność obu stref. Ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia, doświetla wejście światłem z okien oraz sprawia, że komunikacja nie „zabiera” odczuwalnie miejsca części dziennej.
Wejście do 2‑pokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki rozdział zwiększa prywatność, bo nie wchodzisz od razu w strefę wypoczynku, a jednocześnie ułatwia codzienną organizację dzięki szafie na odzież wierzchnią i akcesoria.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobną sypialnię i wygodną strefę dzienną w kompaktowym metrażu. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób szukających funkcjonalnego układu z loggią na trzecim piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
