Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
37,70 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,93 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie nowe numer 2.1.M02 – Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 1. piętro, 37,70 m²: jasny salon z loggią i wygodny aneks.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,70 m² daje dwa pełne pokoje i komplet funkcji codziennych bez zbędnych metrów. To realna korzyść przy zakupie, a potem w opłatach: mniej do ogrzewania, sprzątania i urządzenia, przy zachowaniu wygodnego podziału na strefę dzienną i nocną.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ daje porządek w komunikacji, a szafa w holu ułatwia szybkie odłożenie okryć i butów bez wchodzenia w głąb mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 2‑pokojowym mieszkaniu działa lepiej niż trzy osobne pomieszczenia. Zyskujesz miejsce na trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełną zabudowę kuchenną oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób, bez „marnowania” metrażu na dodatkowe drzwi i korytarzyki.
Południowo‑wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewniają poranne i przedpołudniowe doświetlenie. To wspiera komfort codziennych aktywności: śniadanie przy naturalnym świetle, przyjemniejsze gotowanie oraz lepszy klimat do pracy w ciągu dnia bez ciągłego używania lamp.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię daje szybkie „przedłużenie” strefy dziennej. Łatwo wystawić kawę, otworzyć się na świeże powietrze podczas gotowania albo zrobić kameralne miejsce na rośliny i krzesło, bez przechodzenia przez sypialnię.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 235 cm jest mocnym atutem w tym metrażu, bo pozwala wygodnie przygotowywać posiłki nawet we dwie osoby. Przy czteropalnikowej płycie, zlewie jednokomorowym bez ociekacza i zmywarce łatwiej utrzymać porządek roboczy, a lodówka w standardzie domyka kompletną funkcję kuchni.
Sypialnia małżeńska mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, więc można urządzić pełnoprawną strefę snu bez kompromisów. Jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny rytm: szybko przechodzisz z porannej kawy do ubrania się i wyjścia, bez krążenia po mieszkaniu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczorem i rano, gdy liczą się krótkie dojścia. Jednocześnie łazienka pozostaje dostępna z holu, więc nie trzeba przechodzić przez sypialnię, co poprawia komfort użytkowania reszty 2‑pokojowego mieszkania także podczas wizyt gości.
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnoszenie większych rzeczy. Daje też lepszy odbiór strefy dziennej już od wejścia, a w holu zmniejsza wrażenie ciasnego „tunelu”, bo widok otwiera się na część wypoczynkową.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą jasnej strefy dziennej z loggią i wygodnej sypialni na 1. piętrze. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem, bo układ jest czytelny, a metraż ogranicza koszty utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
