Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,58 m²
Piętro:
8 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer 2.8.M06 – nowe, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 8. piętro, 38,58 m²: loggia i wygodna strefa dzienna z dużym blatem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz niewielki korytarz wejściowy, a dodatkowo ma loggię.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,58 m² to realna korzyść finansowa: płacisz za konkretne funkcje, a nie za zbędne metry. Dwa pokoje na takim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu oraz mniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i bieżące wyposażenie, bez rezygnowania z wygodnego podziału na część dzienną i nocną.
Niewielki korytarz wejściowy daje szybki, logiczny dostęp do całego mieszkania: wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza, a z niego osobnymi drzwiami wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ skraca drogi w codziennym użytkowaniu i ułatwia zapraszanie gości bez wchodzenia do strefy prywatnej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu działa praktyczniej niż trzy osobne pomieszczenia: strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym jest blisko gotowania, a stolik śniadaniowy dla dwóch osób pozwala jeść bez dokładania kolejnego pokoju. Zyskujesz swobodę aranżacji i lepsze wykorzystanie metrażu, zamiast mnożyć ściany i drzwi.
Strefa dzienna ma pełne, realne wyposażenie kuchenne: czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz komplet mebli kuchennych. To oznacza, że w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią da się wygodnie gotować na co dzień, a nie tylko „symbolicznie”, nawet przy dwóch osobach jednocześnie.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm (odcinki 135 cm i 80 cm) to przewaga w dwupokojowym mieszkaniu: masz miejsce na przygotowanie posiłków, ekspres, suszenie naczyń obok zlewu oraz odkładanie zakupów po wejściu. Przy takim zapleczu łatwiej utrzymać porządek roboczy i gotować bez ciągłego przestawiania desek, misek czy garnków.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest praktyczne, bo rozszerza strefę dzienną o dodatkowe miejsce na kawę, rośliny lub krótką przerwę w ciągu dnia. Dostęp bezpośrednio z pokoju dziennego sprawia, że z loggii korzysta się częściej, także przy goszczeniu znajomych, zamiast traktować ją jako rzadko używany dodatek.
Sypialnia małżeńska obok łazienki i przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wspiera codzienny rytm: rano masz szybki krok do wanny, umywalki i toalety, a wieczorem łatwo odciąć się od części dziennej. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz bardzo długa szafa, co ułatwia urządzenie wygodnej strefy nocnej bez kompromisów.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort: nocne wstawanie nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, więc nie przeszkadzasz drugiej osobie ani domownikom. Jednocześnie pralka, wanna, umywalka i toaleta są zebrane w jednym miejscu, co porządkuje funkcje higieniczne i odciąża pozostałe pomieszczenia.
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnosi więcej światła do wejścia. Jest też wygodne przy wnoszeniu zakupów i większych rzeczy, bo nie „blokujesz się” w wąskim gardle drzwi, a strefa dzienna staje się łatwiej dostępna zaraz po wejściu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobną sypialnię i funkcjonalną strefę dzienną z loggią na 8. piętrze. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób szukających rozsądnego metrażu i wygodnego układu w Gdyni Leszczynkach.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
