Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,33 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
3-pokojowe nowe mieszkanie numer 2.2.M05 – Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 2. piętro, 58,33 m²: strefa dzienna z loggią i wygodny układ sypialni. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w trzypokojowym mieszkaniu daje więcej swobody niż rozdzielenie tych funkcji na osobne wnętrza. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy strefę relaksu, a obok mieści się kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i wygodnym blatem oraz stół dla czterech osób.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: łatwo przenieść poranną kawę, kolację lub rośliny na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pokoje. Taki dostęp wspiera codzienny rytm domowników i pozwala korzystać z loggii wtedy, gdy salon jest najczęściej używany.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę poranków i wieczorów, bo dojście do wanny, toalety i umywalki jest krótkie oraz intuicyjne. To odciąża część dzienną, bo domownicy nie muszą przechodzić przez salon, gdy ktoś odpoczywa lub przyjmuje gości, co podnosi komfort całego trzypokojowego mieszkania.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja rodzinnej organizacji dnia: łatwiej reagować w nocy, pomóc w porannym szykowaniu lub szybko zajrzeć do dziecka bez przemierzania całego mieszkania. Jednocześnie strefa nocna jest skupiona w jednym rejonie, więc życie w salonie mniej przeszkadza w odpoczynku.
Położenie sypialni dla dziecka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny nadzór i kontakt, gdy dziecko bawi się lub odrabia lekcje, a dorośli gotują albo jedzą przy stole. Przy tym układ pozwala też zamknąć drzwi pokoju i zapewnić ciszę, kiedy w salonie trwa spotkanie lub seans na sofie.
Sypialnia dla dziecka dzięki ustawnej wielkości i wyposażeniu (łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafa) może pełnić także rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju hobby albo pokoju gościnnego. W trzypokojowym mieszkaniu daje to elastyczność: drugi pokój poza sypialnią rodziców pozwala zmieniać funkcję wraz z wiekiem dziecka lub potrzebami domowników.
Szerokie, otwarte przejście o 1,91 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i wnoszenie większych rzeczy, takich jak stół, sofa czy sprzęty kuchenne. Daje też lepszy odbiór części dziennej już od wejścia i ogranicza efekt „wąskiego gardła”, gdy kilka osób porusza się jednocześnie.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki) porządkuje ruch domowników i gości. Duża szafa oraz miejsce na pralkę pozwalają łatwiej utrzymać ład w strefie wejścia, a fakt, że wejście jest obok pokoju dziecka, ułatwia szybkie wyjścia do szkoły lub na zajęcia.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka skierowane na północny-zachód wspierają stabilny komfort w ciągu dnia, bez ostrego nagrzewania w godzinach południowych. To sprzyja spokojnej pracy przy biurku w pokoju dziecka oraz wypoczynkowi w sypialniach, a popołudniowe światło dobrze współgra z aktywnością w salonie.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię oraz sypialnie blisko siebie. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności na co dzień.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
