Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,68 m²
Piętro:
15 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
3-pokojowe mieszkanie numer 2.15.M04 – nowy lokal, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 15. piętro, 57,68 m² – loggia i dwa pomieszczenia sanitarne.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako jedno, wielofunkcyjne centrum życia domowego ułatwia codzienność: strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym pozostaje w kontakcie ze strefą gotowania z pełnym zestawem AGD oraz ze stołem okrągłym dla czterech osób. W 3-pokojowym mieszkaniu daje to dodatkowy pokój „na zamknięcie” dla domowników, czego zwykle brakuje, gdy kuchnia i jadalnia są osobno.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to realne przedłużenie części dziennej: łatwo przenieść poranną kawę, posiłek lub chwilę odpoczynku na zewnątrz bez przecinania stref nocnych. Na 15. piętrze zyskuje na tym też komfort korzystania z loggii jako spokojnego miejsca na krótki reset w ciągu dnia, szczególnie gdy okna są skierowane na północny-zachód.
Dodatkowe WC (nawet kompaktowe) znacząco poprawia wygodę domowników i gości: przy wannie, pralce i pełnym wyposażeniu łazienki unikasz kolejek rano, a w ciągu dnia goście nie muszą wchodzić do strefy kąpielowej. W 3-pokojowym mieszkaniu z dwoma sypialniami to praktyczny element porządku dnia, zwłaszcza przy rodzinie lub pracy z domu.
Sypialnia małżeńska o dużym metrażu pozwala urządzić wygodną, dorosłą strefę odpoczynku bez kompromisów: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy o różnych szerokościach, dzięki czemu układ jest czytelny i komfortowy na co dzień. Taka wielkość ułatwia też ustawienie mebli tak, by przejścia były swobodne i by pokój nie „zjadał” funkcji pozostałych wnętrz.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczorem i rano: droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka, więc domownicy rzadziej przechodzą przez część dzienną w chwilach, gdy inni odpoczywają. To ważne również dla reszty 3-pokojowego mieszkania, bo ogranicza krzyżowanie się domowników w salonie i zmniejsza „ruch” w newralgicznych momentach dnia.
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja bezpieczeństwu i organizacji opieki: rodzice mają dziecko obok, co ułatwia nocne pobudki, szybką reakcję czy wspólną rutynę poranną. Dla komfortu całego 3-pokojowego mieszkania oznacza to, że strefa nocna jest skupiona, a salon może pozostać miejscem spotkań i aktywności bez wchodzenia w prywatność sypialni.
Położenie sypialni dla dziecka przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje elastyczność funkcji: to pokój, który poza łóżkiem, biurkiem i szafą może działać jako gabinet, pokój hobby albo pokój gościnny, gdy dziecko jest mniejsze lub gdy domownicy pracują zdalnie. Jednocześnie bliskość części dziennej ułatwia nadzór i szybki kontakt w ciągu dnia, bez utraty osobnej sypialni dla dorosłych.
Szerokie, otwarte przejście (1,22 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i odbiór wnętrza: łatwiej wnieść zakupy, wózek czy większe elementy wyposażenia, a światło i widok na część dzienną „wita” od progu. Korzysta na tym także korytarz wejściowy z szafą, bo nie staje się ciasnym gardłem, tylko wygodnym łącznikiem do wszystkich pomieszczeń.
Korytarz wejściowy jako punkt dostępu do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienne funkcjonowanie: z wejścia trafiasz niezależnie do salonu, obu sypialni, łazienki i WC, bez przechodzenia przez czyjś pokój. Dodatkowo sąsiedztwo wejścia z łazienką ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu, a szafa w korytarzu pomaga utrzymać ład w strefie startowej mieszkania.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie i wygodną część dzienną z wyjściem na loggię na 15. piętrze. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, gdzie drugi pokój może pełnić funkcję gabinetu, a dodatkowe WC usprawnia codzienny rytm.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
