Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,87 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer 2.6.M07 – nowe, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 6. piętro, 36,87 m² – zintegrowana strefa dzienna i loggia. Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w dwupokojowym mieszkaniu daje pełną funkcjonalność na 36,87 m²: osobna sypialnia małżeńska i wygodna strefa dzienna są dostępne bez „pustych” metrów, co obniża koszt zakupu, wykończenia oraz późniejszego ogrzewania i sprzątania.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 22,24 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy dwóch osobnych pomieszczeniach, ułatwia ustawienie sofy trzyosobowej, stolika kawowego i stolika śniadaniowego oraz pozwala swobodniej kształtować ciągi komunikacyjne.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: obok sofy i stolika kawowego mieści się pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i dwoma odcinkami blatu, a stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami wspiera codzienne, szybkie posiłki bez „wydzielania” osobnej kuchni.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,97 m²) jest praktyczne, bo strefa dzienna zyskuje naturalne „przedłużenie” na poranną kawę, krótki odpoczynek albo miejsce na rośliny, a dostęp z głównego pokoju sprawia, że korzysta się z niej najczęściej i najwygodniej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską poprawia komfort dnia i nocy: droga do wanny, toalety stojącej, umywalki i pralki jest krótka, co docenisz po przebudzeniu i przed snem, a jednocześnie nie trzeba przechodzić przez część dzienną, gdy ktoś w niej odpoczywa.
Układ wejść porządkuje codzienne funkcjonowanie: z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń, czyli do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, dzięki czemu każdy domownik i goście poruszają się intuicyjnie, bez krzyżowania się „po drodze” przez strefy prywatne.
Bardzo szerokie, otwarte przejście (2,32 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia doświetlenie oraz sprawia, że wejście do mieszkania nie jest ciasnym wąskim gardłem, tylko płynnym zaproszeniem do strefy dziennej.
Sypialnia małżeńska mimo niewielkiego metrażu pozwala na wygodny układ: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, a jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki skraca codzienne trasy, co jest szczególnie ważne w kompaktowym, dwupokojowym układzie.
Usytuowanie na 6. piętrze oraz okna skierowane na północny‑zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i w sypialni małżeńskiej sprzyjają stabilniejszej temperaturze latem i przyjemnemu światłu po południu, a wyższa kondygnacja daje więcej spokoju od tego, co dzieje się przy poziomie ulicy.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu w Gdyni i cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem, bo ma czytelny układ, pełne wyposażenie funkcjonalne i rozsądne koszty utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
