Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
33,50 m²
Piętro:
16 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,93 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer 2.16.M05 – nowe, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 16. piętro, 33,50 m²: kompaktowy układ, loggia i jasna ekspozycja. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 33,50 m² dają realnie dwa pokoje i komplet niezbędnych funkcji bez zbędnych metrów. To przekłada się na niższą cenę zakupu w przeliczeniu na całość potrzeb użytkowych oraz mniejsze koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącego wyposażenia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, część kuchenną z pełnym zestawem mebli (płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatem) oraz jadalnię ze stolikiem śniadaniowym i dwoma krzesłami. Dzięki temu nie trzeba wydzielać osobnej kuchni ani osobnej jadalni, więc drugi pokój może pozostać pełnoprawną sypialnią.
Południowo‑wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyjają dobremu doświetleniu od rana i przyjemnej atmosferze w ciągu dnia. Na 16. piętrze taki kierunek jest szczególnie korzystny, bo światło dociera wysoko, a wnętrza zyskują wrażenie lekkości mimo kompaktowego metrażu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża część dzienną o miejsce na poranną kawę, rośliny lub chwilę odpoczynku. Taki dostęp „z centrum życia domowego” ułatwia korzystanie z loggii częściej niż wtedy, gdy prowadziłoby do niej wejście z sypialni lub korytarza.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką podnosi wygodę codziennych poranków i wieczorów: szybki dostęp do prysznica z odpływem liniowym, toalety, umywalki i pralki ogranicza krążenie po mieszkaniu. To ważne także dla komfortu drugiej strefy, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, co pomaga zachować spokój w części dziennej.
Otwarte przejście o szerokości 1,01 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i ułatwia wnoszenie zakupów oraz ustawianie wyposażenia. Dla korytarza oznacza to mniej „zamkniętego” miejsca i łatwiejszą orientację po wejściu, a dla salonu – wygodniejsze dojście bez wąskich, drzwiowych ograniczeń.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, dzięki czemu każdy domownik ma dostęp do swoich stref bez przechodzenia przez cudzą część mieszkania. Dodatkowo wejście do mieszkania tuż obok łazienki jest praktyczne po powrocie z treningu, spaceru czy z plaży.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć oddzielną sypialnię i pełną strefę dzienną w rozsądnym metrażu. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dzięki 2 pokojom, loggii i wysokiemu piętru.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
