Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,21 m²
Piętro:
9 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.9.M06 – Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 9. piętro, 38,21 m²: funkcjonalny układ i loggia z salonu. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 2‑pokojowym mieszkaniu oznacza więcej realnie użytecznych stref na niewielkim metrażu: osobną sypialnię małżeńską, wygodną część dzienną i pełną łazienkę. Taki format sprzyja niższym kosztom zakupu, wykończenia oraz późniejszego ogrzewania i sprzątania, bez rezygnacji z kluczowych funkcji codziennych.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu nie traci się metrów na dodatkowe przejścia i osobne pomieszczenia. W aranżacji mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem oraz dwa odcinki blatu, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami naprzeciwko siebie.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wygodnie działa podział na strefy: część wypoczynkowa przy sofie, robocza przy blatach i strefa posiłków przy stoliku. To ułatwia codzienną organizację, bo gotowanie nie koliduje z relaksem, a jadalnia nie wymaga osobnego pokoju, który w takim metrażu byłby zwykle zbyt mały lub rzadko używany.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to praktyczna zaleta, bo „wydłuża” część dzienną o dodatkowe miejsce na poranną kawę, krótki odpoczynek lub zieleń w donicach. Dostęp bezpośrednio z pokoju dziennego sprawia, że loggia jest naturalnym przedłużeniem codziennych aktywności, zamiast być dodatkiem wymagającym przechodzenia przez inne strefy.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką poprawia komfort poranny i wieczorny: szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety ogranicza bieganie po mieszkaniu i sprzyja rytmowi dnia. Jednocześnie taka bliskość jest ważna dla wygody reszty 2‑pokojowego mieszkania, bo domownicy i goście mogą korzystać z łazienki bez przecinania strefy dziennej i bez wchodzenia w „centrum” wypoczynku.
Łazienka oferuje pełny zestaw wyposażenia na kompaktowym metrażu: wannę, stojącą toaletę, pralkę oraz umywalkę, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez kompromisów. Umiejscowienie jej tuż przy sypialni małżeńskiej wspiera prywatność, a jednocześnie z korytarza da się do niej wejść wprost, co jest wygodne po powrocie do domu lub po treningu.
Korytarz wejściowy porządkuje komunikację, ponieważ z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dzięki temu każdy domownik może korzystać z wybranej części mieszkania bez „przechodzenia” przez inne pokoje, co poprawia prywatność i ułatwia przyjmowanie gości.
Otwarte przejście o szerokości 1,07 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią jest korzystne dla obu stref, bo daje wygodny, czytelny dostęp do części dziennej zaraz po wejściu. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i mijanie się, a także poprawia doświetlenie oraz odbiór wejścia jako płynnego zaproszenia do głównej części mieszkania.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobną sypialnię, pełną łazienkę i wygodną część dzienną z loggią, bez nadmiarowych kosztów metrażu. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dla osób ceniących funkcjonalny układ i 9. piętro.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
