Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
52,96 m²
Piętro:
8 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,93 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
3‑pokojowe mieszkanie numer 2.8.M01 – nowy lokal, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 8. piętro, 52,96 m² – jasny salon z loggią i wygodna strefa sypialni. To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 3‑pokojowym mieszkaniu daje realną wygodę w kompaktowym metrażu: są dwie niezależne sypialnie i część dzienna, więc nie trzeba dopłacać za dodatkowe metry. To oznacza także niższe koszty zakupu oraz późniejszego ogrzewania, sprzątania i wyposażenia, bez rezygnowania z podstawowych funkcji rodzinnych.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu każdy metr pracuje na codzienny komfort. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym tworzy część relaksu, a obok mieszczą się pełne sprzęty: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew oraz blat roboczy. Stół z czterema krzesłami domyka funkcję jadalni bez „straty” miejsca na osobny pokój.
Południowo‑wschodnia ekspozycja okien w części dziennej i sypialniach sprzyja jasnym porankom i przyjemnemu doświetleniu, szczególnie na 8. piętrze. Taki kierunek pomaga w codziennym rytmie: łatwiej rozpocząć dzień, a wnętrza dłużej pozostają przyjazne do pracy przy stole lub przy biurku w pokoju dziecka. To również atut przy aranżacji roślin i utrzymaniu wrażenia świeżości.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest praktyczne, bo „wydłuża” strefę dzienną bez komplikowania komunikacji. Loggia pozwala zjeść śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu albo stworzyć kącik relaksu, a jednocześnie zawsze pozostaje pod ręką podczas spotkań przy stole. Dzięki temu domowe życie toczy się płynnie między wnętrzem a loggią.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów, bo droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka. Pralka w łazience ułatwia ogarnianie prania bez „wędrówek” po mieszkaniu, a domownicy mogą korzystać z części dziennej bez zakłóceń. To ważne zwłaszcza, gdy jedna osoba już odpoczywa, a druga kończy rutynę dnia.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wspiera codzienną opiekę i poczucie bezpieczeństwa, bo rodzice mają dziecko blisko w nocy oraz rano. Jednocześnie część dzienna pozostaje w oddzielnej strefie, więc dźwięki z salonu i kuchni mniej przeszkadzają w zasypianiu. Taki układ ułatwia też organizację wieczornego usypiania, gdy w salonie trwa jeszcze spokojna aktywność.
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską daje elastyczność: to pokój na łóżko, biurko i szafę, ale równie dobrze sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój gościnny albo „druga” przestrzeń do nauki i hobby. Bliskość części dziennej ułatwia kontrolę i kontakt w ciągu dnia, a jednocześnie dziecko ma własny, zamykany pokój, gdy potrzebuje ciszy.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienny ruch domowników: prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Szafa w korytarzu pomaga utrzymać ład przy drzwiach, a fakt, że wejście do mieszkania znajduje się właśnie tutaj (obok pokoju dziecka), pozwala szybko odłożyć okrycia i przejść dalej bez przechodzenia przez część wypoczynku. To wygodne także przy powrotach z zakupami i przyjmowaniu gości.
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia funkcjonalność obu stref. Łatwo wnieść zakupy do kuchni, podać posiłek na stół i swobodnie mijać się w godzinach szczytu, bez efektu „wąskiego gardła”. Dodatkowo wejście światła z części dziennej korzystnie wpływa na odbiór korytarza, a mieszkanie zyskuje bardziej otwarty, domowy charakter.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie i wygodny salon z wyjściem na loggię w kompaktowym metrażu. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która zamiast pokoju dziecięcego urządzi funkcjonalny gabinet blisko części dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
