Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,83 m²
Piętro:
11 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2-pokojowe mieszkanie numer 2.11.M08 – nowe, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 11. piętro, 39,83 m²: strefa dzienna z loggią i wygodna sypialnia. To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym wnętrzu odpoczynek, gotowanie i jedzenie, co w metrażu dwupokojowym daje więcej swobody niż trzy osobne pomieszczenia i ogranicza „puste” przejścia. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym tworzą czytelną strefę relaksu, a obok mieści się pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym oraz dwoma odcinkami blatu, uzupełniony stolikiem śniadaniowym z dwoma krzesłami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest praktycznym przedłużeniem części dziennej: łatwo wystawić kawę, zjeść posiłek „na zewnątrz” albo przewietrzyć strefę gotowania bez chodzenia przez sypialnię. To także wygoda codzienna, bo loggia pozostaje naturalnie „pod ręką” w czasie odpoczynku na sofie czy szybkiego śniadania przy stoliku.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort poranków i wieczorów: krótka droga do wanny, toalety, umywalki i pralki oznacza mniej krzątania się po mieszkaniu i większą prywatność domowników. Jednocześnie korzystanie z łazienki nie angażuje części dziennej, więc osoby odpoczywające w salonie nie odczuwają ruchu między pomieszczeniami.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,27 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnosi więcej światła do strefy wejścia. To rozwiązanie jest wygodne przy wnoszeniu zakupów do kuchni, podczas ustawiania stołu śniadaniowego oraz wtedy, gdy w salonie stoi duża sofa i zależy Ci na swobodnym mijaniu się.
Korytarz wejściowy ma niewielki metraż, a jednocześnie daje dostęp do wszystkich pomieszczeń bez przechodzenia „przez” któreś z nich: wejdziesz z niego do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dzięki temu łatwo utrzymać podział na część dzienną i nocną, a goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia do sypialni.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, a łazienka znajduje się tuż obok, co jest praktyczne po powrocie do domu: można od razu umyć ręce przy umywalce lub szybko skorzystać z toalety. Taki układ ogranicza wnoszenie wilgoci i zabrudzeń dalej do salonu i sprzyja codziennej higienie, zwłaszcza gdy wracasz z treningu albo spaceru.
Sypialnia małżeńska pozwala na wygodne ustawienie łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi, a także pełnowymiarowej szafy, co daje czytelną i komfortową strefę snu. Dodatkowym atutem jest to, że sypialnia sąsiaduje z salonem i łazienką, więc poranne wstawanie, kąpiel i wyjście z domu odbywają się po krótkiej trasie, bez niepotrzebnego krążenia.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na północny-zachód sprzyjają stabilniejszej temperaturze w ciągu dnia, co bywa korzystne szczególnie na 11. piętrze. Taka ekspozycja pomaga też utrzymać przyjemne warunki do odpoczynku na sofie i do snu, a popołudniowe światło może być miłym tłem dla jadalnianego stolika.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię i osobną sypialnię. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które docenią czytelny podział funkcji oraz szybki dostęp do łazienki i części dziennej bez zbędnych przejść.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
