Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
52,10 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,93 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
3-pokojowe mieszkanie numer 2.6.M01 – nowy lokal, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 6. piętro, 52,10 m²: loggia, jasna ekspozycja południowo‑wschodnia i wygodna strefa dzienna.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 52,10 m² oznacza trzy pełnoprawne pokoje przy rozsądnym metrażu, co zwykle daje korzystniejszy koszt zakupu niż większe mieszkania w tej samej okolicy. Mniejsza skala ułatwia też codzienne sprzątanie i ogranicza stałe wydatki na ogrzewanie, prąd oraz wyposażenie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu w mieszkaniu zostają dwa niezależne pokoje na sypialnie zamiast „tracenia” metrażu na osobną kuchnię. Aranżacja z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym pozwala wygodnie odpocząć, a kompletna zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zapewnia pełną funkcję kuchenną obok stołu dla czterech osób.
Południowo‑wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacniają komfort codziennego użytkowania: poranne i przedpołudniowe światło sprzyja pracy przy stole, przygotowywaniu posiłków i rodzinnym aktywnościom. Na 6. piętrze łatwiej też o lepsze doświetlenie niż na niższych kondygnacjach, co podnosi przyjemność przebywania w strefie dziennej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię pozwala naturalnie rozszerzyć funkcję dzienną o miejsce na kawę, zioła w donicach lub krótki odpoczynek na świeżym powietrzu bez schodzenia z mieszkania. To praktyczne także przy wietrzeniu po gotowaniu oraz wtedy, gdy domownicy chcą usiąść osobno, a jednocześnie pozostać blisko siebie.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę porannej i wieczornej rutyny: krótsza droga do wanny, toalety i umywalki daje komfort szczególnie w chłodniejsze dni. Jednocześnie łazienka nie wchodzi w głąb strefy dziennej, więc korzystanie z niej mniej przeszkadza osobom odpoczywającym w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Układ sypialni małżeńskiej (z łóżkiem dwuosobowym i szafkami nocnymi oraz dużą szafą) obok sypialni dla dziecka sprzyja opiece i bezpieczeństwu, bo rodzice są blisko, gdy dziecko budzi się w nocy albo potrzebuje pomocy. Dla całego mieszkania oznacza to też czytelny podział: obie sypialnie tworzą wspólną, spokojniejszą część, oddzieloną od aktywnego życia w salonie.
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną logistykę: dziecko ma blisko do wspólnych aktywności, a posiłki i rozmowy są „pod ręką” bez długich przejść. Przy metrażu pokoju, mimo jego niewielkiej skali, mieści się łóżko jednoosobowe, biurko i szafa, a dodatkowo pomieszczenie może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego, gdy w mieszkaniu są już dwie sypialnie.
Szerokie, otwarte przejście o 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, wózka lub większych elementów wyposażenia bez „szarpania się” w wąskim prześwicie. Taka komunikacja pomaga też w codziennym funkcjonowaniu: szybciej przechodzi się z wejścia do części dziennej, a jednocześnie mieszkanie sprawia wrażenie bardziej uporządkowanego, bo ruch domowników nie kumuluje się w jednym punkcie.
Korytarz wejściowy zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co ułatwia niezależne korzystanie z mieszkania przez domowników. Wejście umieszczone obok łazienki jest praktyczne po powrocie z treningu lub spaceru, a dodatkowa szafa w przedpokoju pomaga utrzymać ład już od progu.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwie sypialnie i wygodną strefę dzienną w rozsądnym metrażu. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo mniejsza sypialnia może pełnić funkcję gabinetu, a loggia daje przyjemne miejsce na przerwę.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
