Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,69 m²
Piętro:
10 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,93 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
3‑pokojowe mieszkanie, nowy numer 2.10.M05 – Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 10. piętro, 58,69 m²: wygodna strefa dzienna, loggia i sypialnie obok siebie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu rodzina jest razem nawet podczas pracy w kuchni. Zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem w blacie oraz stół dla sześciu osób, co byłoby trudniejsze do uzyskania przy osobnych, mniejszych pomieszczeniach.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię ułatwia korzystanie z niej „na co dzień”: poranna kawa, szybkie przewietrzenie po gotowaniu czy dodatkowe miejsce na chwilę odpoczynku są dostępne bez przechodzenia przez część nocną. To wzmacnia funkcję dzienną salonu i porządkuje rytm domowników, bo aktywności gościnne i rodzinne skupiają się w jednym rejonie mieszkania.
Loggia dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyczne przedłużenie strefy dziennej, szczególnie na 10. piętrze. Łatwo ją wykorzystać jako kącik z małym stolikiem i krzesłami lub miejsce na rośliny, a przy spotkaniach staje się naturalnym „buforem” od wewnętrznej części mieszkania, co podnosi komfort korzystania z salonu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej daje wygodę rano i wieczorem, bo droga do wanny, toalety i umywalki jest krótka. To ważne także dla reszty mieszkania: domownicy nie muszą przechodzić przez salon, aby skorzystać z łazienki, więc część dzienna może w tym czasie normalnie funkcjonować, także podczas wizyt gości.
Sypialnia małżeńska z dużym łóżkiem dwuosobowym i szafą znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka, co ułatwia opiekę, nocne reagowanie i codzienną organizację. Taki układ sprzyja spokojowi w salonie, bo domownicy nie muszą „krążyć” po całym mieszkaniu między pokojami, a strefa nocna działa jako jeden spójny fragment mieszkania.
Sypialnia dla dziecka sąsiadująca z sypialnią małżeńską zapewnia bliskość rodziców i poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie mieści pełny zestaw mebli: łóżko jednoosobowe, biurko do nauki oraz szafę. Dodatkowo, ze względu na wielkość i położenie przy części dziennej, może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego, bez ingerowania w komfort głównej sypialni.
Szerokie, otwarte przejście (1,91 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i wygodę codziennych czynności. Wnoszenie zakupów do kuchni, przejście z walizką czy swobodne mijanie się domowników odbywa się bez „wąskiego gardła”, a jednocześnie korytarz nie traci funkcjonalności dzięki uporządkowanym wejściom do wszystkich pomieszczeń.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co daje czytelny układ bez przechodzenia przez pokoje. Dodatkowo mieści długą szafę oraz pralkę, więc codzienne sprawy „techniczne” zostają przy wejściu, a pokoje mogą służyć wypoczynkowi i pracy bez nadmiaru sprzętów.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną i blisko ułożone sypialnie. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, którym zależy na osobnym pokoju na gabinet oraz łatwym wyjściu na loggię z części dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
