Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,15 m²
Piętro:
13 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
3-pokojowe mieszkanie numer 2.13.M04 – nowy adres Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A | 13. piętro | 58,15 m² – wygodna strefa dzienna z loggią i duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w trzypokojowym mieszkaniu daje więcej miejsca na dwie pełne sypialnie zamiast osobnej kuchni i osobnej jadalni. Układ z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, a zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem jednokomorowym oraz blatem ułatwia codzienną organizację. Stół dla sześciu osób pozwala wygodnie przyjmować gości bez „zabierania” metrażu z części prywatnej.
Sypialnia małżeńska o metrażu 12,16 m² zapewnia komfortowe warunki dla łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi po obu stronach oraz pełnowymiarowej szafy. Taka wielkość ułatwia zachowanie swobodnych przejść, pozwala też na spokojne korzystanie z pokoju niezależnie od tego, czy druga osoba już śpi, czy dopiero kończy wieczorne czynności. To przekłada się na wygodę codziennego rytmu domowników.
Łazienka jest bardzo duża jak na ten metraż (5,48 m²), dzięki czemu mieści pełną wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę bez wrażenia ścisku. Zyskujesz możliwość wygodnego kąpania dziecka, szybszego ogarnięcia porannej rutyny oraz realnie łatwiejszego utrzymania porządku, bo urządzenia nie konkurują ze sobą o miejsce. Taka wielkość zwiększa też elastyczność aranżacji na przyszłość.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,97 m²) wzmacnia funkcję dzienną: kawa przy stole, chwila oddechu po pracy albo dodatkowe miejsce na rośliny jest dosłownie „pod ręką”. To także praktyczne rozwiązanie przy gotowaniu i spotkaniach – łatwiej przewietrzyć część dzienną, a loggia staje się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynku, bez przechodzenia przez sypialnie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej daje wygodę szczególnie rano i wieczorem: krótsza droga do kąpieli czy umywalki oznacza mniej krzątania po całym mieszkaniu. Ważne jest też to, że domownicy korzystający z części dziennej nie muszą przechodzić przez strefę łóżka, a jednocześnie para ma szybki dostęp do łazienki bez zakłócania spokoju w pozostałych pokojach.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i codzienną logistykę rodziny: szybka reakcja w nocy, wspólne rytuały przed snem oraz poczucie bezpieczeństwa dziecka. Taki układ poprawia komfort całego mieszkania, bo kontrola nad sytuacją nie wymaga chodzenia przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gdzie ktoś może jeszcze pracować, oglądać film albo przyjmować gości.
Sypialnia dla dziecka (10,37 m²) położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i obok sypialni małżeńskiej jest ustawna: mieści łóżko jednoosobowe, szafę oraz biurko do nauki. Dodatkowo łatwo nadać jej inną funkcję – jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny albo hobby – bo w mieszkaniu pozostaje pełnowymiarowa sypialnia główna, a strefa dzienna przejmuje rolę miejsca spotkań i relaksu.
Korytarz wejściowy 7,19 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki – porządkuje komunikację i daje prywatność. Dwie szafy w przedpokoju pozwalają wygodnie rozmieścić okrycia i akcesoria, a fakt, że obok jest łazienka, pomaga po powrocie do domu szybko umyć ręce czy odświeżyć się bez przechodzenia przez część dzienną.
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienne poruszanie się, zwłaszcza gdy kilka osób korzysta z mieszkania jednocześnie. Takie wejście ułatwia wnoszenie zakupów, ustawienie stołu dla sześciu osób oraz swobodny dostęp do loggii, a jednocześnie daje wrażenie większej swobody w strefie dziennej i lepszą komunikację pomiędzy częścią wspólną a pokojami.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć wygodną strefę dzienną z loggią oraz pełnowymiarowe sypialnie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, bo dodatkowy pokój łatwo wykorzystać jako gabinet bez rezygnacji z komfortu części wspólnej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
