Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,69 m²
Piętro:
11 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
3‑pokojowe mieszkanie numer 2.11.M05 – nowy adres Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 11. piętro, 58,69 m² – wygodna strefa dzienna z loggią i bliskością sypialni. To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, więc domownicy są blisko siebie podczas codziennych aktywności. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskujesz jeden spójny rytm dnia, wygodniejsze podawanie dań oraz lepszą kontrolę nad dzieckiem, gdy bawisz się na sofie trzyosobowej i jednocześnie pracujesz przy blacie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem jednokomorowym.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią bez problemu mieści pełną aranżację: część wypoczynkową z sofą i stolikiem kawowym, kuchnię z kompletem urządzeń oraz jadalnię ze stołem dla sześciu osób. To realna wygoda w 3‑pokojowym mieszkaniu, bo nie trzeba rezygnować ani z dużego stołu rodzinnego, ani z ustawnej zabudowy kuchennej, a funkcje nie „wchodzą sobie w drogę” podczas spotkań czy codziennych obowiązków.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest praktyczne, bo naturalnie przedłuża część dzienną i ułatwia korzystanie z niej każdego dnia. Loggia świetnie sprawdza się jako miejsce na poranną kawę, chwilę oddechu po pracy lub mini‑ogród w donicach, a wejście bezpośrednio z salonu pozwala wygodnie wietrzyć i doświetlać strefę dzienną bez chodzenia przez inne pomieszczenia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów, bo droga do wanny, toalety i umywalki jest krótka i nie wymaga przechodzenia obok strefy dziennej. To ważne dla reszty 3‑pokojowego mieszkania, ponieważ domownicy mogą korzystać z łazienki dyskretnie, nie zakłócając odpoczynku w salonie ani pracy dziecka przy biurku.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą i codzienną organizację, bo rodzice mają dziecko „pod ręką”. Jednocześnie obie sypialnie mają okna na północny‑zachód, co sprzyja spokojniejszemu zasypianiu i ogranicza przegrzewanie w ciepłe dni, a pozostała część 3‑pokojowego mieszkania może wtedy normalnie funkcjonować, gdy jedno z domowników już odpoczywa.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wspiera codzienny rytm: łatwo zawołać na posiłek, dopilnować odrabiania lekcji albo szybko zareagować, gdy dziecko jest w pokoju. Dodatkowo metraż i układ z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem oraz szafą pozwalają traktować ten pokój także jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, bo w mieszkaniu pozostaje osobna sypialnia rodziców.
Szerokie, otwarte przejście o 1,88 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodny „oddech” komunikacji. Zyskują na tym oba pomieszczenia: w korytarzu łatwiej manewrować przy szafie i pralce, a w salonie łatwiej wnosić zakupy, wózek czy większe elementy wyposażenia, bez wrażenia ciasnych drzwi i bez blokowania ruchu domowników.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, dzięki czemu nie trzeba przechodzić przez czyjś pokój. Wejście do mieszkania wypada obok sypialni dla dziecka, co ułatwia szybkie odłożenie kurtki, butów i szkolnych rzeczy po powrocie, a jednocześnie pozwala utrzymać porządek w strefie dziennej podczas wizyt gości.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieszkać wygodnie na 11. piętrze, mieć pełną strefę dzienną oraz dwie sypialnie blisko siebie. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, bo pokój dziecka można łatwo wykorzystać jako gabinet, nie rezygnując z osobnej sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
