Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,83 m²
Piętro:
9 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2-pokojowe mieszkanie nowe numer 2.9.M08 – Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A | 9. piętro | 39,83 m² – loggia, strefa dzienna 3w1 i wygodny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią daje w jednym wnętrzu wygodę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w mieszkaniu dwupokojowym pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy trzech osobnych pokojach. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym tworzy czytelną strefę relaksu, a zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie ułatwia codzienne funkcjonowanie bez „kradzenia” dodatkowego pokoju.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma logicznie rozpisane funkcje także dzięki jadalni: stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami jest blisko blatu roboczego, więc posiłki podaje się szybko i bez noszenia rzeczy przez całe mieszkanie. Taki układ sprzyja też wspólnemu spędzaniu czasu, bo gotująca osoba pozostaje w kontakcie z domownikami odpoczywającymi na sofie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest atutem, bo naturalnie poszerza codzienną strefę dzienną o miejsce na poranną kawę lub chwilę oddechu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Dzięki temu łatwiej wietrzyć część dzienną po gotowaniu, a korzystanie z loggii staje się intuicyjne i „pod ręką” w najbardziej używanym wnętrzu.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje jednocześnie z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką, co poprawia rytm dnia: wieczorem można szybko przejść do kąpieli i od razu do łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi. Rano, bez krążenia po mieszkaniu, łatwo skorzystać z łazienki i wrócić do sypialni po ubrania z dużej szafy, nie zakłócając pracy strefy dziennej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort prywatnej części mieszkania, bo w nocy lub o poranku droga do wanny, toalety, umywalki i pralki jest krótka i dyskretna. To ważne także dla reszty układu: goście lub domownicy korzystają z łazienki bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną, dzięki czemu salon pozostaje uporządkowany funkcjonalnie.
Korytarz wejściowy zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: wejście prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki rozdział komunikacji ogranicza „chodzenie na skróty” przez pokoje, ułatwia utrzymanie spokoju w sypialni i pozwala korzystać z łazienki niezależnie od tego, co dzieje się w części dziennej.
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy, z łazienką umieszczoną obok, jest praktyczne po powrocie do domu: łatwo umyć ręce, przebrać się lub wstawić rzeczy do pralki bez wchodzenia głęboko do salonu. Taki układ poprawia też komfort gości, bo toaleta jest blisko drzwi i nie wymaga przechodzenia obok strefy wypoczynkowej z sofą.
Szerokie, otwarte przejście o 1,27 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie większych rzeczy, takich jak stół, sprzęt AGD czy elementy wyposażenia kuchni. Jednocześnie daje wygodniejszy ruch domowników w godzinach szczytu, bez przeciskania się i bez blokowania wejścia, co poprawia funkcjonowanie obu tych stref na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu na 9. piętrze z wygodną strefą dzienną i loggią przy salonie. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, ceniących szybki dostęp do łazienki przy sypialni oraz prostą komunikację ze wszystkich pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
