Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
33,48 m²
Piętro:
15 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,93 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer 2.15.M06 (nowe) – Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 15. piętro, 33,48 m²: kompaktowy układ, loggia i jasna ekspozycja.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,48 m² oznacza realnie „więcej funkcji na mniej metrów”: osobna sypialnia małżeńska plus dzienna strefa w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. To przekłada się na niższe koszty zakupu i wykończenia, a potem na mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię, bez rezygnacji z dwóch niezależnych pokoi.
Korytarz wejściowy (3,54 m²) daje szybki dostęp do całego mieszkania: wejścia prowadzą stąd do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ ułatwia codzienną organizację, pozwala rozdzielić strefę dzienną i nocną oraz ogranicza „puste” metry na komunikację.
Wejście do mieszkania od razu do korytarza wejściowego z łazienką obok jest bardzo praktyczne po powrocie z miasta lub pracy. Łatwo odłożyć okrycie, a szybki dostęp do łazienki (z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, toaletą stojącą, pralką i umywalką) podnosi wygodę po treningu, spacerze z psem czy w deszczowy dzień.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,17 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tak małym metrażu jest wyraźnie korzystniejsze niż wydzielanie osobnej kuchni i osobnej jadalni. Proponowana sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym tworzy czytelną strefę relaksu, a obok mieści się funkcjonalny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym oraz blatem roboczym, uzupełniony stolikiem śniadaniowym z dwoma krzesłami.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na południowy‑wschód sprzyjają jasnym porankom i przyjemnemu doświetleniu w pierwszej części dnia. To pomaga wygodnie korzystać z części dziennej przy śniadaniu, a w sypialni małżeńskiej ułatwia naturalną pobudkę, co docenia się szczególnie na 15. piętrze.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,93 m²) daje dodatkowe miejsce na poranną kawę lub krótki odpoczynek na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu. To także wygodne „przedłużenie” strefy dziennej: można wystawić niewielki stolik i krzesła, a dzięki bezpośredniemu wyjściu łatwo korzystać z loggii podczas gotowania czy spotkania.
Sypialnia małżeńska (10,19 m²) jest usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki, co skraca codzienne trasy rano i wieczorem. Mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, a jednocześnie pozostaje czytelnie oddzielona od gotowania i części dziennej, co wspiera spokój i regularny rytm dnia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,58 m²) tuż przy sypialni małżeńskiej zwiększa komfort szczególnie nocą i o poranku, gdy liczy się szybki dostęp do prysznica lub umywalki. Jest to ważne także dla reszty mieszkania: domownicy korzystający z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią nie muszą przechodzić przez strefę nocną, bo wejście do łazienki dostępne jest również bezpośrednio z korytarza wejściowego.
Otwarte przejście o szerokości 1,01 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów oraz codzienną komunikację. Dla strefy dziennej oznacza to wygodniejsze dojście do kuchni i stołu, a dla korytarza mniejsze wrażenie „zamknięcia” i lepsze wykorzystanie światła wpadającego z części dziennej.
To 2‑pokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wysoko, w nowym budynku, i cenią funkcjonalny układ w kompaktowym metrażu. Sprawdzi się też jako wygodna baza w Gdyni dla osób pracujących hybrydowo, które potrzebują osobnej sypialni i jasnej strefy dziennej z loggią.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
