Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
37,37 m²
Piętro:
8 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.8.M07. – Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 8. piętro, 37,37 m² – duża strefa dzienna i loggia. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w dwupokojowym mieszkaniu daje dwa pełne pokoje i wygodną strefę dzienną bez „pustych” metrów. To korzyść przy zakupie i późniejszych opłatach: mniej m² do sfinansowania, ogrzania i urządzenia, a funkcje nadal pozostają kompletne.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 22,54 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy dwóch osobnych pomieszczeniach. Zyskujesz swobodniejszy układ mebli, łatwiejsze komunikowanie się domowników i lepsze doświetlenie części wejściowej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w niewielkim metrażu jest praktyczniejsze niż oddzielne pokoje. W proponowanej aranżacji mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest wygodne na co dzień: poranna kawa, przewietrzenie po gotowaniu i dodatkowe miejsce na krzesło lub niewielki stolik są „pod ręką” bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Taki układ podnosi funkcjonalność strefy dziennej i zachęca do korzystania z loggii częściej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczorem i rano, bo droga do wanny, toalety czy umywalki jest krótka. To ważne także dla reszty mieszkania: korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, więc domownicy mogą odpoczywać w salonie bez zakłóceń.
Bardzo szerokie, otwarte przejście (2,37 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, walizek i mebli, a także poruszanie się kilku osób naraz. Taka „brama” optycznie powiększa część dzienną i sprawia, że wejście nie jest ciasnym, odciętym przedsionkiem.
Układ wejść jest czytelny i wygodny: z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na loggię. Dzięki temu każdy pokój działa niezależnie, a goście trafiają od razu do strefy dziennej, bez zaglądania do części prywatnej.
Sypialnia małżeńska zapewnia pełnowymiarową aranżację do codziennego użytkowania: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz bardzo długą szafę. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja płynnemu rytmowi dnia, a okna na północny‑zachód pomagają utrzymać przyjemną temperaturę podczas snu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wysoko, z loggią i wygodną strefą dzienną w jednym miejscu. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod najem dla osób ceniących prosty układ i pełne wyposażenie funkcjonalne na niewielkim metrażu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
