Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,33 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
3-pokojowe mieszkanie numer 2.5.M05 – nowy lokal, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 5. piętro, 58,33 m² – strefa dzienna z loggią i wygodna część sypialniana. To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu w 3-pokojowym mieszkaniu zyskujesz pełnowartościową strefę dzienną bez „straty” dodatkowego pokoju na osobną kuchnię lub jadalnię. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym tworzy czytelne miejsce relaksu, a zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i blatem roboczym sprzyja codziennemu gotowaniu bez wchodzenia sobie w drogę.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię ułatwia korzystanie z niej dokładnie wtedy, gdy najbardziej się przydaje: przy śniadaniu, kawie, wietrzeniu po gotowaniu albo w trakcie spotkań przy stole 131×90 cm dla czterech osób. To także sposób na szybkie „poszerzenie” strefy dziennej w cieplejsze dni, bez przenoszenia życia rodzinnego do sypialni.
Loggia ma sensowną wielkość, by ustawić kompaktowy zestaw wypoczynkowy lub mały stolik z krzesłami, a wejście wyłącznie z części dziennej sprzyja porządkowi rytmu dnia: sypialnie pozostają bardziej wyciszone. Dodatkowo ekspozycja okien na północny-zachód wspiera komfort korzystania z loggii latem, kiedy mniej dokucza ostre, południowe słońce.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia wygodę poranków i wieczorów: droga do wanny 160×70 cm, toalety stojącej i umywalki jest krótka, co docenią domownicy przy codziennej rutynie. To ważne także dla komfortu pozostałej części 3-pokojowego mieszkania, bo ogranicza krążenie między strefą dzienną a sypialniami, gdy ktoś szykuje się do pracy lub już odpoczywa.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad dzieckiem w nocy i o poranku, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Taki układ podnosi też wygodę całego 3-pokojowego mieszkania, bo aktywności rodzinne mogą toczyć się w salonie, a kontrola nad pokojem dziecka pozostaje blisko i naturalnie „pod ręką”.
Sypialnia małżeńska o funkcjonalnym metrażu mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę 202×60 cm, co pozwala utrzymać charakter pokoju jako miejsca odpoczynku. Położenie obok sypialni dla dziecka i łazienki tworzy zwartą, nocną część mieszkania, dzięki czemu salon może działać dłużej wieczorem bez wchodzenia w prywatność domowników.
Sypialnia dla dziecka dzięki ustawności mieści łóżko jednoosobowe 200×90 cm, biurko 120×60 cm do nauki i szafę 102×60 cm, więc dziecko ma w jednym miejscu sen, pracę i ubrania. Sąsiedztwo zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie reagowanie rodziców oraz codzienną logistykę, a jednocześnie nie zabiera trzeciego pokoju na gabinet.
Ten pokój można elastycznie wykorzystywać także jako gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny: biurko i szafa już tworzą bazę, a łóżko pojedyncze sprawdzi się dla nocujących bliskich. Lokalizacja obok strefy dziennej sprzyja pracy „w ciągu dnia”, a bliskość sypialni małżeńskiej pozwala łatwo zmienić funkcję pokoju, gdy rodzina się powiększy lub zmienią się potrzeby.
Szerokie, otwarte przejście 1,91 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie strefy wejścia, a także ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Korzysta na tym również salon: łatwiej zapraszać gości, a układ z jadalnią przy stole dla czterech osób nie jest „ściśnięty” drzwiami, tylko naturalnie łączy się z resztą mieszkania.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje codzienne funkcjonowanie bez przechodzenia przez pokoje. Duża szafa 278×60 cm przy wejściu oraz miejsce na pralkę 60×60 cm pomagają utrzymać ład w strefie startu dnia, a wejście do mieszkania obok sypialni dla dziecka ułatwia szybkie odłożenie okryć i sprawne wyjścia do szkoły.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną z loggią i zwartą część sypialnianą blisko łazienki. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju łatwego do zamiany między gabinetem a pokojem dziecięcym.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
