Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,70 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2-pokojowe mieszkanie numer 2.3.M08 – nowe, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 3. piętro, 39,70 m²: duża strefa dzienna i loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa 25,16 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy podziale na zamykane pokoje. Ułatwia to ustawienie sofy trzyosobowej, stolika kawowego i stolika śniadaniowego, a także swobodne prowadzenie ciągów komunikacyjnych bez „wąskich gardeł”.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,28 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, więc codzienne aktywności dzieją się naturalnie „w centrum” mieszkania. Przy proponowanej aranżacji mieści się i część z sofą oraz stolikiem kawowym, i kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatami, i kompaktowa jadalnia z dwuosobowym stolikiem śniadaniowym.
W ramach strefy dziennej kuchnia jest kompletna funkcjonalnie: przewidziano zestaw mebli, pełnowymiarową płytę 60×60, lodówkę 60×60, zmywarkę 60×44 oraz wygodne blaty (m.in. 130×60 i 80×60). Dzięki temu gotowanie nie konkuruje o miejsce z częścią wypoczynkową, a jednocześnie pozostaje blisko stołu, co skraca drogę przy serwowaniu posiłków.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,97 m²) wzmacnia funkcję dzienną: można łatwo wystawić krzesło, wypić kawę lub przewietrzyć wnętrze bez przechodzenia przez sypialnię. To także praktyczne, gdy w salonie przyjmujesz gości — dostęp do loggii nie zakłóca strefy prywatnej.
Szerokie, otwarte przejście 1,69 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch w mieszkaniu, zwłaszcza przy wnoszeniu zakupów czy mebli. Takie rozwiązanie daje też więcej wariantów ustawienia: sofa i stół nie muszą „walczyć” z drzwiami, a wejście do części dziennej jest czytelne i wygodne.
Korytarz wejściowy (3,88 m²) ma wejścia do wszystkich pomieszczeń, czyli do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje codzienne funkcjonowanie. Dzięki temu część nocna nie jest przechodnia, a domownicy mogą korzystać z łazienki lub salonu bez krzyżowania się w wąskich przejściach.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest wygodne po powrocie do domu. Łatwo szybko umyć ręce, odświeżyć się po treningu lub opłukać zabrudzenia bez przechodzenia przez strefę wypoczynku i bez angażowania sypialni małżeńskiej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: dojście do wanny, toalety, umywalki i pralki jest krótkie i naturalne. To ważne również dla reszty mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, więc salon pozostaje spokojny podczas odpoczynku lub spotkań.
Sypialnia małżeńska (10,33 m²) pozwala na ustawienie łóżka dwuosobowego 200×140 z dwiema szafkami nocnymi oraz dużej szafy 200×60, co sprzyja wygodnej organizacji codzienności. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorne funkcjonowanie, a bliskość łazienki skraca rutynowe czynności przed snem.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wyraźnie wydzieloną sypialnię oraz wygodną strefę dzienną z loggią. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, którym zależy na elastycznej aranżacji części wspólnej i szybkim dostępie do łazienki.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
