Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
51,29 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,93 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
3-pokojowe mieszkanie, nowy numer 2.1.M01 – Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 1. piętro, 51,29 m²: loggia przy strefie dziennej i sypialnie obok siebie. Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 3-pokojowym mieszkaniu daje trzy pełnoprawne pokoje na niewielkim metrażu, co przekłada się na niższą cenę zakupu względem większych mieszkań i rozsądniejsze koszty ogrzewania, sprzątania oraz bieżącego wyposażenia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym wnętrzu: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy wygodną strefę relaksu, a obok mieści się ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatem, plus stół dla czterech osób.
Południowo‑wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja jasnym porankom i przyjemnemu doświetleniu w pierwszej części dnia, co ułatwia codzienny rytm domowników i ogranicza potrzebę korzystania ze sztucznego światła.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną: łatwo przenieść kawę lub posiłek na zewnątrz, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu i stworzyć dodatkowe miejsce odpoczynku bez wchodzenia do części prywatnej mieszkania.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort poranków i wieczorów: krótka droga do wanny, umywalki, toalety i pralki usprawnia rutynę, a jednocześnie ogranicza przechodzenie przez strefę dzienną, gdy ktoś jeszcze odpoczywa lub pracuje przy stole.
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad dzieckiem w nocy oraz poranną organizację, a jednocześnie pozwala rodzicom szybko reagować bez przemieszczania się przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, co zwiększa spokój w części wspólnej.
Usytuowanie sypialni dla dziecka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej daje elastyczność: mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko jednoosobowe, biurko i szafę, a w razie potrzeby może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego.
Korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, dzięki czemu każdy z domowników ma wygodny dostęp bez przechodzenia przez czyjś pokój.
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, szybkie podanie posiłku na stół oraz swobodne mijanie się domowników, a wizualnie dodaje lekkości i lepszego doświetlenia w strefie wejścia.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć osobne sypialnie i wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, bo sypialnia dla dziecka może łatwo stać się domowym gabinetem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
