Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,68 m²
Piętro:
13 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
3-pokojowe mieszkanie numer 2.13.M05 – nowe, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 13. piętro, 57,68 m²: duża strefa dzienna, dodatkowe WC i loggia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w trzypokojowym mieszkaniu daje więcej użytecznych metrów na dwie sypialnie niż przy trzech osobnych pomieszczeniach. W aranżacji mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz okrągły stół dla czterech osób, więc codzienne życie dzieje się wygodnie bez „pustych” korytarzy między funkcjami.
Dodatkowe WC ułatwia poranki i wizyty gości, bo domownicy nie muszą zajmować łazienki z wanną, pralką i umywalką przy każdej krótkiej potrzebie. Nawet przy niewielkim metrażu mieści toaletę stojącą oraz małą umywalkę, co poprawia komfort w trzypokojowym mieszkaniu, gdy jedna osoba bierze kąpiel, a druga chce szybko skorzystać z toalety.
Duża sypialnia małżeńska ma wygodny układ dla łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz dwóch szaf, dzięki czemu łatwo utrzymać porządek i swobodnie korzystać z przejść. Taki metraż daje też miejsce na spokojne wieczorne rytuały (czytanie, karmienie niemowlęcia, rozłożenie walizki), bez wrażenia ścisku typowego dla mniejszych sypialni w trzypokojowym mieszkaniu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to praktyczny bonus dla strefy dziennej: latem można przenieść poranną kawę lub kolację na zewnątrz, a w mieszkaniu zachować ład i świeżość po gotowaniu. Loggia dostępna bezpośrednio z części wspólnej domowników sprzyja też odpoczynkowi po pracy i daje atrakcyjne miejsce na rośliny czy niewielki zestaw balkonowy, bez „zabierania” miejsca w pokoju.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczorem i rano: krótsza droga do wanny, toalety, pralki i umywalki oznacza mniej krążenia po mieszkaniu, gdy reszta domowników śpi. To ważne także dla komfortu pozostałej części trzypokojowego mieszkania, bo częste czynności higieniczne nie przenoszą się akustycznie i „ruchowo” do strefy dziennej.
Bliskie położenie sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i reagowanie w nocy, bez konieczności przechodzenia przez salon. Taki układ wzmacnia poczucie bezpieczeństwa dziecka i wygodę rodziców, a jednocześnie pozwala utrzymać część dzienną jako miejsce spotkań i relaksu, bez ciągłego zaglądania do pokoi z drugiego końca trzypokojowego mieszkania.
Sypialnia dla dziecka położona przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej jest elastyczna w użytkowaniu: może być pokojem dziecka z łóżkiem, biurkiem i szafą, ale też gabinetem do pracy lub pokojem gościnnym. Jej lokalizacja pozwala rodzicom kontrolować domowe życie (np. odrabianie lekcji) bez izolowania dziecka, a jednocześnie zachować dwie pełne sypialnie w trzypokojowym mieszkaniu.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,22 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz poprawia komunikację na co dzień. Zyskuje na tym także korytarz wejściowy z szafą, bo ruch domowników nie blokuje wejścia do WC i łazienki, a część dzienna wygląda na jaśniejszą i bardziej „oddychającą” w układzie trzypokojowego mieszkania.
Wejście do trzypokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z dostępem do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. To daje czytelny podział na strefę dzienną i prywatną oraz ułatwia przyjmowanie gości, bo mogą skorzystać z toalety bez wchodzenia do sypialni, a domownicy zachowują spokój w pokojach.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną, dwie sypialnie blisko siebie oraz dwa miejsca do korzystania z toalety. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo pokój dziecka łatwo zamienić w gabinet, a 13. piętro i loggia wzmacniają wrażenie oddechu po całym dniu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
