Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,33 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
3-pokojowe mieszkanie numer 2.4.M05 – nowe, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 4. piętro, 58,33 m²: strefa dzienna z loggią i wygodnym układem sypialni.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy są razem, a nie „rozchodzą się” po osobnych pokojach. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy czytelną strefę relaksu, a kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem bez ociekacza i blatem roboczym pozwala wygodnie przygotować posiłek bez krążenia między pomieszczeniami; obok mieści się stół dla czterech osób.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,97 m² wzmacnia funkcję dzienną mieszkania: łatwo przenieść poranną kawę, kolację lub chwilę odpoczynku na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pokoje. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu i przyjmowaniu gości, bo strefa dzienna „rozszerza się” o dodatkowe miejsce do siedzenia lub mini-ogród w donicach.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,88 m² tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną rutynę rano i wieczorem, bez przecinania części dziennej i bez budzenia domowników w drugim pokoju. Mimo niewielkiego metrażu mieści się wanna, toaleta stojąca i umywalka, więc domownicy mają pełny zestaw funkcji w jednym miejscu, a reszta trzypokojowego mieszkania pozostaje spokojna i uporządkowana w godzinach największego ruchu.
Bliskość sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka daje rodzicom komfort opieki: łatwiej reagować w nocy, szybciej pomóc przy zasypianiu czy porannym szykowaniu się do szkoły. Taki układ sprzyja też domowemu rytmowi, bo obie sypialnie tworzą jedną, cichszą strefę, a życie towarzyskie może toczyć się w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią bez wchodzenia w prywatność.
Bliskość sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to korzyść również dla najmłodszego domownika: w razie potrzeby ma rodziców „na wyciągnięcie ręki”, a jednocześnie zachowuje własny pokój z miejscem na łóżko, biurko i szafę. Dodatkowo położenie pomiędzy sypialnią rodziców a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia kontrolę domowego hałasu i sprzyja stałym porom snu.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,91 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i wygodę w codziennych sytuacjach. Wnoszenie zakupów do kuchni, podanie posiłków na stół czy przejście kilku osób jednocześnie nie tworzy „wąskiego gardła”, a dodatkowo światło i widoczność między strefami ułatwiają orientację i dają wrażenie swobody już od wejścia.
Korytarz wejściowy 8,63 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje życie domowe i daje prywatność: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Duża szafa w zabudowie pozwala schować okrycia i domowe akcesoria, a pralka w korytarzu odciąża łazienkę, dzięki czemu łatwiej utrzymać tam wygodny układ z wanną.
Wejście do mieszkania bezpośrednio do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się sypialnia dla dziecka, sprzyja codziennej organizacji: dziecko może szybko zostawić kurtkę czy plecak w szafie w holu i przejść do swojego pokoju bez przechodzenia przez część dzienną. To także wygodne dla gości i domowników wracających o różnych porach, bo ruch przy drzwiach nie rozbija odpoczynku w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Wszystkie pokoje mają okna skierowane na północny-zachód, co stabilizuje warunki w mieszkaniu: w ciągu dnia wnętrza nie nagrzewają się gwałtownie, a popołudniowe światło sprzyja odpoczynkowi po pracy i szkole. Spójna ekspozycja ułatwia też aranżację – w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można wygodnie ustawić stół i sofę, a w obu sypialniach utrzymać przyjemny, równy klimat do snu i nauki.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wyraźną strefę dzienną z loggią oraz sypialnie blisko siebie. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo sypialnia dla dziecka może pełnić funkcję gabinetu z biurkiem, a część dzienna nadal pozostanie miejscem spotkań i odpoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
