Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,60 m²
Piętro:
12 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
3-pokojowe mieszkanie numer 2.12.M07 – nowy lokal, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 12. piętro, 57,60 m² – dodatkowe WC i loggia przy strefie dziennej. To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego. Zestaw wypoczynkowy z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym tworzy wygodną strefę relaksu, a kuchnia z pełnym wyposażeniem (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem i blat roboczy) pozwala gotować bez „odcinania się” od domowników; obok mieści się okrągły stół dla czterech osób, co w 3-pokojowym mieszkaniu daje więcej miejsca na sypialnie niż przy osobnej kuchni i jadalni.
Dodatkowe WC (1,50 m²) poprawia codzienną logistykę. Nawet kompaktowe, z toaletą stojącą i małą umywalką, odciąża łazienkę w porannym szczycie, ułatwia funkcjonowanie rodzinie i gościom oraz ogranicza „krążenie” po części prywatnej, gdy ktoś korzysta z wanny lub pralki.
Duży metraż sypialni małżeńskiej sprzyja wygodnej aranżacji. Pokój mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwa odrębne ciągi mebli garderobianych (szeroką szafę i dodatkową szafę), więc można komfortowo urządzić strefę snu i ubierania bez rezygnowania z przejść i codziennej wygody.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,97 m²) wzmacnia funkcję dzienną. Taka dostępność zachęca do korzystania z loggii w trakcie posiłków i odpoczynku, daje naturalne „przedłużenie” pokoju dziennego oraz pozwala łatwo przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu, bez przechodzenia przez sypialnie.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczorem i rano. Krótka droga do wanny, umywalki i toalety ogranicza hałas i ruch w strefie dziennej, a dzięki temu, że goście mogą korzystać z osobnego WC, łazienka pozostaje wygodniejsza dla domowników i mniej obciąża resztę 3-pokojowego mieszkania.
Bliskie położenie sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i codzienną rutynę. Rodzice mają szybki dostęp nocą, łatwiej reagować na potrzeby dziecka, a jednocześnie oba pokoje tworzą czytelną strefę prywatną, co porządkuje funkcjonowanie części dziennej i ogranicza wędrówki przez salon.
Sypialnia dla dziecka przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej daje elastyczność użytkowania. Przy metrażu pozwalającym zmieścić łóżko jednoosobowe, biurko i szafę, pokój sprawdzi się także jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny; bliskość salonu ułatwia nadzór nad młodszym dzieckiem w ciągu dnia, a sąsiedztwo drugiej sypialni wspiera domową organizację.
Szerokie, otwarte przejście (1,22 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i odbiór wnętrza. Łatwiej wnieść zakupy i elementy wyposażenia, wygodniej poruszać się kilku osobom naraz, a korytarz wejściowy z szafą zyskuje czytelny kierunek ruchu; jednocześnie strefa dzienna jest lepiej doświetlona i bardziej „otwarta” na wejście.
Korytarz wejściowy jako węzeł komunikacyjny zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń bez przechodzenia przez pokoje. Z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co zwiększa prywatność sypialni; dodatkowo wejście do mieszkania znajduje się właśnie w korytarzu wejściowym obok łazienki, więc po powrocie z zewnątrz łatwo skorzystać z umywalki lub od razu skierować się do części dziennej.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną z loggią i dwa oddzielne pokoje do snu oraz pracy. Sprawdzi się też dla osób ceniących porządek komunikacyjny, dodatkowe WC i komfort codziennego funkcjonowania na 12. piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
