Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
37,94 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer 2.1.M06 (nowe) – Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 1. piętro, 37,94 m²: funkcjonalny salon 3‑w‑1, loggia i wygodna kuchnia. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 37,94 m² mieści się pełny zestaw funkcji codziennych bez zbędnych metrów w komunikacji. To realna korzyść przy zakupie (mniejszy metraż to zwykle niższa cena) i później w utrzymaniu, bo łatwiej kontrolować rachunki oraz koszty wykończenia i wyposażenia.
Korytarz wejściowy prowadzi do każdego pomieszczenia: wejścia są do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dzięki temu domownicy i goście poruszają się intuicyjnie, bez przechodzenia przez pokoje, a układ sprzyja wygodnemu podziałowi na strefę dzienną i nocną.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 2‑pokojowym mieszkaniu daje więcej swobody niż trzy osobne wnętrza. Zamiast tracić metry na ściany i drzwi, zyskujesz czytelny, wspólny obszar na sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, kompletną kuchnię i stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami.
W części wypoczynkowej w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią bez problemu mieści się sofa trzyosobowa i stolik kawowy, co ułatwia codzienny relaks oraz przyjmowanie gości. Jednocześnie jadalniany stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami pozwala jeść komfortowo bez „zabierania” miejsca potrzebnego kuchni.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm (dwa odcinki robocze) jest mocnym atutem, bo daje wygodną strefę do krojenia, odkładania i serwowania. Przy komplecie sprzętów – płycie czteropalnikowej, lodówce, zmywarce oraz zlewie jednokomorowym zintegrowanym z blatem – łatwiej utrzymać porządek pracy i gotować nawet we dwoje.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest korzystne, bo naturalnie wydłuża część dzienną w cieplejsze miesiące. Loggia świetnie sprawdza się na poranną kawę przy stoliku, chwilę oddechu po pracy lub jako miejsce na rośliny, a dostęp bezpośrednio z salonu zachęca do regularnego korzystania.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje jednocześnie z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co poprawia wygodę dnia codziennego. Bliskość salonu skraca drogę rano do kawy czy wieczorem do kanapy, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie korzystanie z wanny, umywalki i pralki bez „wędrówek” przez całe mieszkanie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny: toaleta oraz wanna są dosłownie kilka kroków od łóżka z szafkami nocnymi. Jednocześnie łazienka dostępna jest także z korytarza wejściowego, więc goście nie muszą wchodzić do sypialni, co zwiększa wygodę i porządek w pozostałej części mieszkania.
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienny ruch i wnosi więcej światła do strefy wejścia. To także praktyczne podczas wnoszenia zakupów do kuchni, przechodzenia z talerzami do stolika lub organizowania spotkań – komunikacja jest płynna, bez wąskich, kolizyjnych drzwi.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnego układu z pełną kuchnią, sypialnią i loggią na co dzień. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla najmu, dzięki funkcjonalnym pomieszczeniom, sensownej wielkości i 1. piętru.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
