Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,68 m²
Piętro:
16 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,93 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
3-pokojowe mieszkanie numer 2.16.M03 – nowy lokal, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 16. piętro, 57,68 m²: loggia, dodatkowe WC i wygodna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu i funkcji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w trzypokojowym mieszkaniu daje większą swobodę w dwóch sypialniach. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym tworzy czytelną strefę relaksu, a obok mieści się pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i blatem roboczym oraz okrągły stół dla czterech osób.
Wspólna strefa dzienna zamiast osobnej kuchni i osobnej jadalni ułatwia codzienność: jedna osoba może gotować, a druga odpoczywać lub pracować przy stole, bez „rozbijania” metrażu na dodatkowe drzwi i korytarzyki. To także wygoda podczas spotkań, bo rozmowa toczy się w jednym miejscu, a serwowanie posiłków odbywa się bez przenoszenia naczyń między pomieszczeniami.
WC 1,50 m² jest realnym odciążeniem łazienki: przy porannym pośpiechu jedna osoba korzysta z toalety z małą umywalką, a druga może w tym samym czasie używać wanny lub umywalki w większym pomieszczeniu. Taki układ ogranicza kolejki, zwiększa prywatność gości i podnosi komfort domowników, szczególnie gdy dzieci mają inny rytm dnia.
Duża sypialnia małżeńska 12,31 m² pozwala na pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy (dłuższą i dodatkową, węższą), bez rezygnowania z wygodnych przejść. Dzięki temu część nocna jest kompletna funkcjonalnie, a ubrania i tekstylia nie „wchodzą” do salonu, co pomaga utrzymać porządek wizualny w strefie dziennej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej poprawia codzienną wygodę: poranne przygotowania i wieczorne kąpiele są na wyciągnięcie ręki, bez przechodzenia przez salon. To ważne także dla reszty trzypokojowego mieszkania, bo ogranicza hałas i ruch w strefie dziennej, kiedy ktoś wcześniej wstaje albo wraca późno.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja bezpieczeństwu i opiece, zwłaszcza wieczorem lub w nocy, gdy rodzic szybko reaguje bez przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie obie sypialnie mają okna na północny-zachód, co pomaga utrzymać stabilniejszą temperaturę i bardziej spokojne światło do odpoczynku.
Sypialnia dla dziecka obok salonu i obok sypialni rodziców daje elastyczność: na co dzień mieści łóżko jednoosobowe, biurko i szafę, a w razie potrzeby może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego. Jej położenie blisko strefy dziennej ułatwia kontrolę młodszego dziecka, a przy starszym pozwala szybko „odłączyć się” od wspólnych aktywności i skupić na nauce.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,93 m² wzmacnia funkcję wypoczynku i jedzenia: łatwo wystawić kawę, zjeść szybkie śniadanie na świeżym powietrzu lub przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. To także naturalne przedłużenie strefy dziennej, szczególnie przy spotkaniach, kiedy część osób może przenieść rozmowę na zewnątrz bez przechodzenia przez sypialnie.
Szerokie, otwarte przejście (1,22 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i wnosi więcej światła do strefy wejścia. W praktyce wygodniej wnosi się zakupy i wózek, a ruch domowników rozkłada się płynnie, bez „wąskiego gardła” przy wejściu do najczęściej używanego pomieszczenia.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną, dwie sypialnie obok siebie i dwa miejsca toaletowe. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo drugi pokój może pełnić funkcję gabinetu, a 16. piętro i loggia sprzyjają odpoczynkowi po pracy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
