Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,70 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.2.M08 – Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 2. piętro, 39,70 m²: wygodna strefa dzienna z loggią i duży blat kuchenny.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, więc w dwupokojowym mieszkaniu nie traci się metrażu na osobne pokoje i dodatkowe drzwi. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, część kuchenna oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami tworzą wygodną całość do codziennego życia i spotkań.
Układ salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala klarownie rozdzielić aktywności bez ścian: wypoczynek przy sofie, gotowanie przy zabudowie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz szybkie posiłki przy stoliku. To ułatwia komunikację domowników i sprawia, że jedna osoba może gotować, a druga odpoczywać, nadal będąc „w kontakcie”.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,97 m² jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża część dzienną o miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach lub chwilę oddechu. Dostęp bezpośrednio ze strefy dziennej zachęca do częstego korzystania i poprawia komfort w cieplejsze dni, bez chodzenia przez inne pomieszczenia.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm to realna wygoda w dwupokojowym mieszkaniu, bo daje miejsce na jednoczesne przygotowanie składników, odstawienie sprzętów i podanie posiłku. Współpraca blatu z płytą, zmywarką oraz zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem usprawnia gotowanie i sprzątanie, a kuchnia nie „wchodzi” w część wypoczynkową.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje jednocześnie z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką, co poprawia codzienną wygodę: rano łatwo przejść do kąpieli, a wieczorem szybko wrócić do łóżka. Układ sprzyja też spokojowi, bo sypialnia jest osobnym pomieszczeniem z pełnowymiarowym łóżkiem dwuosobowym i szafą, a nie „kątem” w części dziennej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej jest korzystne, bo skraca drogę w nocy i usprawnia poranną rutynę dwóch osób. Jednocześnie dostęp do łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę wypoczynku, co jest ważne dla komfortu użytkowania pozostałej części dwupokojowego mieszkania, zwłaszcza gdy ktoś odpoczywa w salonie.
Wejście do dwupokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z drzwiami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ porządkuje codzienny ruch domowników i gości, a bliskość łazienki od wejścia bywa praktyczna po spacerze, treningu czy przyjmowaniu odwiedzających.
Szerokie, otwarte przejście 1,65 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, większych paczek oraz swobodne mijanie się dwóch osób. Jednocześnie daje lepszą „pracę” światła i wrażenie płynnej komunikacji między strefą wejściową a dzienną, bez efektu ciasnego, zamkniętego korytarza.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z wyjściem na loggię i pełnowartościową sypialnię. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących jasny podział na część dzienną i nocną oraz sprawną komunikację od wejścia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
