Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
33,12 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,93 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
1‑pokojowe mieszkanie numer 2.5.M12 – nowe, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 5. piętro, 33,12 m²: duża strefa dzienna 28,75 m² i loggia z ekspozycją południowo‑wschodnią.
To 1‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, korytarz wejściowy, łazienkę oraz loggię.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 28,75 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielaniu dwóch osobnych pomieszczeń. Zyskujesz swobodę ustawienia stref: wypoczynkowej, jadalnianej i nocnej, łatwiejszą komunikację oraz więcej światła w głębi mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen, co w 1‑pokojowym mieszkaniu jest praktyczniejsze niż rozbijanie funkcji na małe pokoje. Proponowana aranżacja mieści sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami, bez wrażenia „upchania” wyposażenia.
Duża, jak na ten metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią sprzyja wygodnemu podziałowi na strefy i zostawia miejsce na codzienne funkcjonowanie. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i blatem roboczym nie konkuruje z częścią sypialnianą ani wypoczynkową, dzięki czemu wnętrze pozostaje czytelne.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,83 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komfort poruszania się i ułatwia wnoszenie większych rzeczy. Taki „oddech” wejścia sprawia też, że część dzienna jest lepiej doświetlona i można elastycznie ustawiać meble bez blokowania ciągów komunikacyjnych.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), co porządkuje codzienną rutynę już od progu. Mimo niewielkiej wielkości korytarz mieści dwie szafy (większą i mniejszą), dzięki czemu okrycia wierzchnie i akcesoria nie wchodzą w strefę dzienną, a pierwsze wrażenie pozostaje estetyczne.
Dostępność pomieszczeń jest prosta i wygodna: z korytarza wejściowego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki, a z części dziennej wychodzisz na loggię. Taki układ skraca drogi między funkcjami, ogranicza „puste” metry w komunikacji i ułatwia codzienne korzystanie z całego mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią podnosi wygodę zarówno w dzień, jak i w nocy. W łazience mieści się wanna, toaleta, pralka i umywalka, więc wszystkie czynności higieniczne i pranie masz pod ręką, bez przechodzenia przez dodatkowe strefy.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię jest realnym przedłużeniem części dziennej i ułatwia odpoczynek „na zewnątrz” bez opuszczania mieszkania. Loggia sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę przy stoliku, przewietrzenie po gotowaniu czy mini‑strefę roślinną, co wzmacnia komfort codziennego użytkowania.
Okna skierowane na południowy‑wschód wspierają przyjemne doświetlenie salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią w pierwszej części dnia. To korzystne przy pracy przy stole śniadaniowym, porannych aktywnościach i budowaniu przytulnej atmosfery w strefie wypoczynku, a jednocześnie ogranicza ryzyko przegrzewania późnym popołudniem.
To 1‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnie pogodzić sen, pracę i odpoczynek w jednym, dużym wnętrzu z loggią. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dzięki prostemu układowi, 5. piętru i funkcjonalnemu wyposażeniu strefy dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
