Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
33,72 m²
Piętro:
8 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,93 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer 2.8.M12 – nowe, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 8. piętro, 33,72 m²: kompaktowy układ, loggia i okna na południowy‑wschód.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Przy zaledwie 33,72 m² otrzymujesz dwa pełnowartościowe pokoje oraz wygodną łazienkę i loggię, bez nadmiaru metrów w komunikacji. To realna oszczędność przy zakupie, a potem niższe koszty ogrzewania, sprzątania i wyposażenia, bo każdy fragment ma konkretną funkcję.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia. W jednym pomieszczeniu mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i blatem roboczym, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Gdyby te funkcje rozdzielić, każde wnętrze byłoby zbyt małe lub zabrakłoby dodatkowego pokoju.
Okna na południowy‑wschód w strefie dziennej i nocnej. Południowo‑wschodnia ekspozycja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje przyjemne, poranne i przedpołudniowe światło, korzystne zarówno dla codziennych aktywności, jak i odpoczynku. Na 8. piętrze łatwiej też o lepsze doświetlenie i poczucie oddechu od ulicznego zgiełku.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię. Bezpośrednie wyjście na loggię sprawia, że strefa dzienna naturalnie „wydłuża się” w ciepłe dni i łatwo zorganizować kawę przy świeżym powietrzu. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu, bo zapachy szybciej uciekają na zewnątrz, a domownicy nadal zostają w centrum mieszkania.
Sypialnia małżeńska z pełnym wyposażeniem mimo niewielkiego metrażu. W sypialni małżeńskiej mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długa szafa, więc można wygodnie korzystać z pokoju na co dzień. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranną rutynę, a bliskość łazienki skraca drogę po przebudzeniu i wieczorem.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort dla całego mieszkania. Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską jest wygodne nocą i rano, gdy liczy się szybki dostęp. Jednocześnie domownicy i goście korzystający z części dziennej nie muszą przechodzić przez strefę snu, co poprawia wygodę użytkowania pozostałej części 2‑pokojowego mieszkania.
Funkcjonalna łazienka z kompletem urządzeń. W łazience zaplanowano wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę, co ułatwia codzienne korzystanie bez kompromisów. Taki zestaw pozwala zarówno na szybki prysznic, jak i kąpiel, a obecność pralki w tym samym wnętrzu porządkuje domowe obowiązki i nie zabiera miejsca w pokojach.
Otwarte przejście 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokie, otwarte przejście poprawia wygodę wnoszenia zakupów i poruszania się, a jednocześnie optycznie „oddycha” strefa dzienna. Dla korytarza wejściowego to plus, bo nie jest ciasnym tunelem, a dla salonu – bo zyskuje lepszy przepływ światła i swobodniejszą komunikację.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń i blisko łazienki. Z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje codzienne funkcjonowanie i daje czytelny układ. Dodatkowo sąsiedztwo łazienki przy wejściu jest praktyczne po powrocie do domu lub dla gości, a mała szafa w korytarzu pomaga okiełznać odzież wierzchnią.
To 2‑pokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wysoko, korzystać z loggii i mieć pełny zestaw funkcji na niewielkim metrażu. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dzięki czytelnemu układowi, osobnej sypialni i wygodnej strefie dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
