Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,87 m²
Piętro:
10 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
3-pokojowy nowy lokal numer 2.10.M06 – Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 10. piętro, 57,87 m²: wygodna strefa dzienna z loggią i duża łazienka. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w 3-pokojowym mieszkaniu oszczędza metraż, który musiałyby „zabrać” osobne kuchnia i jadalnia. W jednej strefie mieszczą się: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym w blacie oraz wygodny stół dla sześciu osób, więc domownicy są razem, a komunikacja jest prostsza.
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości (12,39 m²) daje realny komfort na co dzień: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, a jednocześnie zostawia swobodę poruszania się wokół łóżka. Taki metraż ułatwia też aranżację dodatkowego elementu, np. toaletki albo kompaktowego miejsca do pracy, bez „ścisku” i bez konfliktu funkcji.
Łazienka jest bardzo duża jak na taki metraż (5,35 m²), dzięki czemu mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę w ergonomicznych odstępach. To poprawia wygodę porannych i wieczornych rutyn, pozwala bez problemu korzystać z łazienki rodzinie, a ustawienie pralki nie „zabiera” miejsca części kąpielowej, tylko logicznie ją uzupełnia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,97 m²) wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść kawę, posiłek albo chwilę relaksu na zewnątrz bez przechodzenia przez część prywatną. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu oraz podczas spotkań przy stole dla sześciu osób, bo loggia staje się naturalnym „przedłużeniem” strefy dziennej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny: droga do kąpieli czy toalety jest krótka, więc domownicy mniej się wybudzają i nie muszą przechodzić przez część dzienną. To ważne również dla reszty 3-pokojowego mieszkania, bo ogranicza krzyżowanie się domowników w salonie, gdy ktoś jeszcze śpi lub gdy w strefie dziennej trwają posiłki.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja bezpieczeństwu i codziennej organizacji: rodzice mają dziecko „pod ręką” w nocy oraz rano, bez chodzenia przez salon. Taki układ poprawia komfort pozostałej części 3-pokojowego mieszkania, bo komunikacja między pokojami nocnymi odbywa się w jednej, spokojnej strefie, a strefa dzienna może funkcjonować niezależnie.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest korzystne także dla samego pokoju dziecka: łatwiej o wsparcie rodzica przy zasypianiu, chorobie czy porannych przygotowaniach. Jednocześnie pokój dziecka (10,17 m²) dzięki łóżku jednoosobowemu, szafie i biurku może pełnić również rolę pokoju do nauki, gabinetu albo pokoju gościnnego, a osobna sypialnia małżeńska zapewnia, że funkcje nie mieszają się w jednym pomieszczeniu.
Szerokie, otwarte przejście (1,24 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienne ruchy domowników oraz wniesienie zakupów, wózka czy większych elementów wyposażenia. Korzysta na tym także korytarz, bo wejście do części dziennej jest wygodne i czytelne, a salon zyskuje lepszy przepływ światła i naturalną „gościnność” już od progu.
Korytarz wejściowy (7,15 m²) z wejściami do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki – porządkuje funkcjonowanie całego 3-pokojowego mieszkania. Dwie szafy (w tym większa i mniejsza) pozwalają logicznie rozdzielić odzież wierzchnią, obuwie i domowe drobiazgi, a bliskość łazienki przy wejściu ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie lub sprzątanie po spacerze.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce wygodnej strefy dziennej z loggią oraz komfortowej łazienki. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo drugi pokój łatwo wykorzystać jako gabinet, nie rezygnując z pełnowymiarowej sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
