Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
53,30 m²
Piętro:
13 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,93 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
3‑pokojowe mieszkanie numer 2.13.M01 – nowy adres Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 13. piętro, 53,30 m²: jasna strefa dzienna z loggią i sypialnie obok siebie.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 3‑pokojowym mieszkaniu to realna korzyść finansowa: trzy niezależne pokoje mieszczą się na 53,30 m², więc łatwiej utrzymać rozsądny budżet zakupu, wykończenia i późniejszych opłat, bez rezygnacji z funkcjonalnych stref dla domowników.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma wygodny program dnia w jednym miejscu: część wypoczynkowa z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym sąsiaduje z zabudową kuchenną (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy i blaty robocze), a obok stoi stół dla czterech osób, co skraca krążenie i ułatwia wspólne spędzanie czasu.
Zestawienie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest szczególnie korzystne w tym metrażu: gdyby kuchnia i jadalnia były osobno, zabrałyby cenne metry i ograniczyły liczbę pokoi, a tu zyskuje się pełnoprawną strefę dzienną bez „pustych” korytarzy i dodatkowych drzwi.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest praktyczne na co dzień: łatwo wynieść kawę, rozstawić mały stolik lub krzesła i przewietrzyć część dzienną, a dodatkowo loggia działa jak przyjemne przedłużenie strefy wypoczynkowej bez wchodzenia przez sypialnie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, toalety, pralki i umywalki ogranicza chodzenie przez część dzienną, dzięki czemu pozostali domownicy mogą swobodnie korzystać z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa: rodzice mają dziecko „pod ręką” w nocy, łatwiej reagują na potrzeby, a jednocześnie strefa sypialni jest zebrana razem, więc w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można dłużej funkcjonować bez zakłócania ciszy.
Sypialnia dla dziecka dzięki położeniu obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej jest elastyczna w użytkowaniu: poza aranżacją z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i szafą może pełnić rolę gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub hobby, przy zachowaniu oddzielenia od kuchennego zgiełku drzwiami.
Korytarz wejściowy porządkuje codzienność, bo z niego prowadzą wszystkie wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki; dodatkowo szafa w korytarzu pomaga utrzymać ład przy wejściu, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwia szybkie odłożenie rzeczy po powrocie.
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji: łatwiej wnieść zakupy czy wózek, a domownicy nie „blokują się” w wąskim gardle; jednocześnie korytarz naturalnie kieruje ruch do strefy dziennej bez ciasnych załamań.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa pokoje sypialne i wygodną strefę dzienną na rozsądnym metrażu. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która zamiast pokoju dziecięcego urządzi gabinet, nie tracąc wygodnej części wypoczynkowo‑jadalnianej z loggią.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
