Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
37,88 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,93 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2-pokojowe mieszkanie numer 2.3.M02 (nowe) – Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A | 3. piętro | 37,88 m² – loggia i jasna strefa dzienna SE.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: przy 37,88 m² zyskujesz pełny zestaw funkcji codziennych w dwóch pokojach, bez „pustych” metrów. To realna zaleta finansowa: niższa cena zakupu w porównaniu z większym metrażem oraz mniejsze koszty ogrzewania, sprzątania i wyposażenia na start.
Korytarz wejściowy od razu porządkuje komunikację: wejście prowadzi do korytarza wejściowego (obok łazienki), a z niego są osobne wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ ułatwia codzienny rytm domowników i ogranicza chodzenie „przez” pokój, gdy ktoś odpoczywa.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest szczególnie korzystne. Zamiast trzech oddzielnych pomieszczeń (które zabrałyby cenne metry i światło), masz wygodną strefę: część wypoczynkową z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnię z pełnym zestawem sprzętów oraz jadalnię ze stolikiem śniadaniowym i dwoma krzesłami.
Długi blat kuchenny o łącznej długości 235 cm podnosi wygodę gotowania na co dzień i „na zapas”. Przy czteropalnikowej płycie, lodówce, zmywarce oraz jednokomorowym zlewie zintegrowanym z blatem zostaje sensowna ilość miejsca na krojenie, odkładanie naczyń i jednoczesne przygotowanie kilku składników, bez ciągłego przestawiania rzeczy.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to praktyczne przedłużenie strefy dziennej. Loggia świetnie sprawdza się jako miejsce na poranną kawę, mini-jadalnię w cieplejsze dni albo kącik z roślinami, a bezpośrednie wyjście z pokoju dziennego zachęca do częstego korzystania, zamiast traktowania jej „dodatkowo”.
Szerokie, otwarte przejście (1,36 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę ruchu i ustawność. Wnoszenie zakupów do kuchni, przechodzenie z walizką czy mijanie się dwóch osób jest łatwiejsze, a wejście do strefy dziennej wygląda przyjaźnie i daje lepszy odbiór metrażu już od progu.
Sypialnia małżeńska z oknami na południowy-wschód wspiera komfort poranków i regularny rytm dnia. Proponowana aranżacja z łóżkiem dwuosobowym, szafką nocną oraz szafą pozwala zorganizować sen i ubiór w jednym, spokojnym pokoju, a sąsiedztwo z częścią dzienną ułatwia szybkie przechodzenie między strefami.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda, którą docenia się codziennie: szybki dostęp rano i wieczorem, bez przechodzenia przez strefę dzienną. To ważne także dla komfortu reszty dwupokojowego mieszkania, bo korzystanie z prysznica czy toalety nie zakłóca odpoczynku w salonie, gdy ktoś już tam siedzi.
Funkcjonalna łazienka mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, pralkę, umywalkę i toaletę stojącą, więc wszystkie kluczowe elementy są w jednym miejscu. Ponieważ wejście do niej jest z korytarza wejściowego, pozostaje wygodna zarówno dla domowników, jak i dla gości, bez wchodzenia do sypialni.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego metrażu w Gdyni z jasną strefą dzienną i loggią. Sprawdzi się też jako wygodne, ekonomiczne lokum na start lub inwestycja pod najem dzięki pełnemu programowi funkcji na niewielkiej liczbie metrów.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
