Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,87 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer 2.4.M07 – nowy układ z otwartą strefą dzienną i loggią, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 4. piętro, 36,87 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,87 m² oznacza realnie dwa pokoje i pełen program funkcji bez „pustych” metrów. To zaleta przy zakupie, bo płacisz za użyteczne wnętrza, oraz w utrzymaniu: mniej do ogrzania, sprzątania i wyposażenia, a nadal wygodnie dla codziennego życia.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 22,24 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu osobnych pomieszczeń. Zyskujesz swobodniejszy układ mebli, lepszą komunikację i więcej scenariuszy użytkowania, np. praca przy stole i jednoczesne korzystanie z części wypoczynkowej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w małym dwupokojowym mieszkaniu ogranicza liczbę ścian i drzwi, które „zjadają” metry. Aranżacja z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym, kuchnią z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz dwoma odcinkami blatów i stolikiem śniadaniowym z dwoma krzesłami pokazuje, że wszystkie funkcje są tu realnie wykonalne.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,97 m² wzmacnia komfort strefy dziennej: łatwo „wynieść” poranną kawę, szybkie śniadanie albo wieczorny odpoczynek na zewnątrz. To także naturalne przedłużenie części dziennej, szczególnie cenne przy ekspozycji okien na północny‑zachód, gdy docenisz spokojniejsze światło i przyjemne popołudnia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej upraszcza codzienną rutynę: poranne przygotowania i wieczorne wyciszenie odbywają się „krok od łóżka”. Dodatkowo taki układ odciąża resztę dwupokojowego mieszkania, bo dojście do wanny, toalety, pralki i umywalki nie prowadzi przez część dzienną, co sprzyja porządkowi dnia domowników.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,32 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, mebli i codzienną komunikację. Jednocześnie sprawia, że oba obszary pracują jak jedna całość: w korytarzu łatwiej ustawić szafę, a w salonie nie traci się cennych metrów na wąskie drzwi i korytarzyki.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje funkcjonowanie: z tej samej strefy wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Daje to wygodę dla gości i domowników, bo dostęp do toalety nie wymaga przechodzenia przez strefę snu, a jednocześnie dom od progu działa intuicyjnie.
Sypialnia małżeńska zapewnia pełnowartościową strefę prywatną mimo kompaktowego metrażu: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz bardzo długą szafę. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne życie (krótka droga rano i wieczorem), a sąsiedztwo łazienki dodatkowo podnosi wygodę tej części domu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego wnętrza z wyraźnie wydzieloną sypialnią i wygodną strefą dzienną. Sprawdzi się też dla osób ceniących 4. piętro, loggię przy salonie oraz układ ułatwiający codzienne funkcjonowanie na niewielkim metrażu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
